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2024年度城市拆迁还原住宅产权互换买卖合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁还原住宅基本情况

2.1拆迁还原住宅的位置、面积、结构等信息

2.2拆迁还原住宅的产权性质、权属证明等

3.互换买卖协议的主要内容

3.1互换买卖双方的权利义务

3.2互换买卖的价格、支付方式等

4.拆迁还原住宅的移交与验收

4.1甲方将拆迁还原住宅移交给乙方的条件

4.2乙方接收拆迁还原住宅的验收标准

5.产权互换买卖合同的履行

5.1甲方履行合同的条件

5.2乙方履行合同的条件

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2争议解决的具体程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力对合同履行的影响

10.合同生效及终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件的效力

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

甲方地址：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：______________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

乙方地址：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：______________________

2.拆迁还原住宅基本情况

2.1拆迁还原住宅的位置、面积、结构等信息

甲方拆迁还原住宅位于：________________

建筑面积：________________________

结构形式：________________________

2.2拆迁还原住宅的产权性质、权属证明等

甲方拆迁还原住宅产权性质：________________

权属证明文件编号：____________________

3.互换买卖协议的主要内容

3.1互换买卖双方的权利义务

甲方应保证所提供的拆迁还原住宅信息真实有效，并承担因信息不实而产生的法律责任。

乙方应按照约定支付互换买卖价款，并承担相应的税费。

3.2互换买卖的价格、支付方式等

互换买卖价格为：_____________________

支付方式：_________________________

4.拆迁还原住宅的移交与验收

4.1甲方将拆迁还原住宅移交给乙方的条件

甲方应在合同签订后：_____________________

将拆迁还原住宅移交给乙方。

4.2乙方接收拆迁还原住宅的验收标准

乙方应在收到拆迁还原住宅后：________________

进行验收，验收标准为：_____________________

5.产权互换买卖合同的履行

5.1甲方履行合同的条件

甲方应在合同约定的期限内，办理完毕拆迁还原住宅的产权过户手续。

5.2乙方履行合同的条件

乙方应在合同约定的期限内，支付完毕互换买卖价款。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

6.2合同解除的条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方如未按时办理产权过户手续，应向乙方支付违约金：_____________________

7.2乙方违约责任

乙方如未按时支付互换买卖价款，应向甲方支付违约金：_____________________

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决的具体程序

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力对合同履行的影响

发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.合同生效及