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吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

不动产权籍调查技术方案

一、适用范围3

二、调查内容3

三、技术路线与方法4

（一）主要技术依据

4

（二）技术路线

4

（三）调查的基本方法

5

四、调查程序6

（一）准备工作

6

（二）权属调查

6

（三）不动产测量

8

（四）成果审查与入库10

（五）成果的整理与归档

12

五、不动产权籍调查数据库和管理系统建设12

附录A不动产单元设定与代码编制规则（试行）13

1范围13

2规范性引用文件13

3术语和定义14

4地籍区和地籍子区划分15

5宗地（宗海）划分15

6定着物单元的划分16

7不动产单元设定17

8不动产单元编码17

附录B不动产权籍调查资料协助查询单（试行）31

附录C不动产权籍调查表（试行）33

附录C.1地籍调查表34

附录C.2土地承包经营权、农用地其他使用权调查表41

附录C.3集体土地所有权宗地分类面积调查表42

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

附录C.4房屋调查表43

附录林权调查表

546

附录C.6海籍调查表47

附录C.7构（建）筑物调查表52

附录C.8不动产权籍调查表填表说明53

附录D不动产单元图样式及编制要求（试行）83

一、宗地图样图83

二、宗地图编制要求84

三、房产分户图样图85

四、房产分户图编制要求86

附录不动产测量报告格式及编写要求（试行）

E87

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

不动产权籍调查技术方案

为贯彻落实《不动产登记暂行条例》，积极稳妥、规范有序地推进不动产

权籍调查工作，全力保障不动产登记工作顺利开展，制定本方案。

一、适用范围

本方案规定了不动产权籍调查的内容、技术路线、基本方法、调查程序、

成果要求和数据库建设等。

本方案适用于土地、海域以及房屋、林木等定着物的不动产权籍调查。

二、调查内容

以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不

动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和

林木信息等。