怎样写商铺租赁合同8篇.docx

怎样写商铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，格局为[格局描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金应每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日之前将租金足额存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按未支付租金的[滞纳金比例]％计算。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏商铺设施和设备。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动，但不得从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

2.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守合同约定。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应爱护商铺设施和设备，不得擅自改动或损坏。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守国家或地方政府的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

六、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和押金，并有权监督承租方在租赁期内是否从事违法、违规或对环境造成严重影响的活动。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，确保承租方能够在安全、合法的环境下使用商铺。

3.甲方应在承租方提出装修或改造申请时，根据实际情况给予合理的答复。

4.甲方应积极配合承租方解决在租赁期内遇到的问题和困难。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权根据逾期天数加收滞纳金。

2.乙方如有擅自改动或损坏商铺设施和设备的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如利用商铺从事非法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方立即返还商铺。

4.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或未能提供安全、合法的使用环境，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺设施和设备完好。

2.如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同并要求乙方立即返还商铺：

（1）乙方利用商铺从事非法活动；

（2）乙方擅自改动或损坏商铺设施和设备；

（3）乙方逾期支付租金或押金超过[逾期天数]天。

3.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过法律途径解决。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______省_______市_______区（县）_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为人民币_______元（大写：______________），平均每月租金为人民币_______元（大写：______________）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方