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2024年度资产证券化抵押借款协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.借款方与出借方信息

4.借款金额及利率

5.借款期限与还款方式

6.抵押物描述与评估

7.抵押权设定与登记

8.资产证券化操作流程

9.利息支付与本金偿还

10.逾期违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效与终止

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及相关政策规定订立。

第二条定义与解释

2.1本合同中，“资产证券化”是指乙方将抵押物进行资产证券化处理，将其产生的现金流转化为可转让的证券。

2.2本合同中，“抵押借款”是指甲方将一定金额的借款提供给乙方，乙方以其拥有的抵押物作为担保。

2.3本合同中，“抵押物”是指乙方以其拥有的房产、土地、设备等资产作为借款的担保。

第三条借款方与出借方信息

3.1甲方名称：____________________

3.2甲方住所：____________________

3.3甲方法定代表人：____________________

3.4乙方名称：____________________

3.5乙方住所：____________________

3.6乙方法定代表人：____________________

第四条借款金额及利率

4.1借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

4.2借款利率：按年利率_____%执行。

第五条借款期限与还款方式

5.1借款期限：自本合同生效之日起______年。

5.2还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为______日。

第六条抵押物描述与评估

6.1抵押物描述：乙方以其拥有的位于______的房产作为抵押物，房产证号为______。

6.2抵押物评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。

第七条抵押权设定与登记

7.1乙方同意将抵押物设定抵押权，并将抵押权登记于甲方名下。

7.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押权登记手续。

7.3乙方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权等。如因抵押物权利瑕疵导致甲方权利受损，乙方应承担全部责任。

第八条资产证券化操作流程

8.1乙方应按照资产证券化的相关规定，将抵押物产生的现金流进行资产证券化处理，并按照约定向甲方支付资产证券化产品收益。

8.2乙方应在资产证券化完成后，将资产证券化产品的相关文件提交给甲方，包括但不限于资产证券化说明书、信托合同等。

8.3甲方有权要求乙方提供资产证券化产品的相关信息，包括但不限于产品发行规模、发行价格、期限、收益分配等。

第九条利息支付与本金偿还

9.1乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按月向甲方支付利息。

9.2乙方应在借款期限届满时，一次性偿还全部本金。

9.3如乙方未按时支付利息或本金，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。

第十条逾期违约责任

10.1如乙方未按时偿还借款本金或利息，构成违约。

10.2甲方有权要求乙方支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，逾期利率为_____%。

10.3如乙方连续逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

第十一条争议解决方式

11.1本合同的解释、履行、变更或终止如发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.1借款期限届满，乙方已偿还全部借款本金及利息；

12.1.2甲方提前解除本合同；

12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于抵押物清单、资产证券化说明书、信托合同等。

13.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义与介入目的

1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在本合同执行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加专业、高效和合规。

第二条第三方责权利

2.1第三方的责任：

2.1