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2024年度购物中心精品店面租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.店面租赁基本信息
2.1店面位置
2.2店面面积
2.3租赁期限
2.4租金支付方式
2.5租金金额
3.租赁用途
3.1店面使用性质
3.2店面经营范围
3.3店面装修要求
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整时间
5.租金支付及押金
5.1支付时间
5.2支付方式
5.3押金金额及退还条件
6.店面使用及维护
6.1店面维护责任
6.2店面装修及改动
6.3店面设施使用
7.店面转让及转租
7.1转让条件
7.2转让程序
7.3转租条件
7.4转租程序
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜另行协商
13.2本合同附件
13.3合同附件效力
14.合同签订
14.1签订时间
14.2签订地点
14.3签订人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：购物中心
乙方：品牌管理有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号购物中心
乙方地址：省市区路号大厦
1.3双方联系方式
第二条店面租赁基本信息
2.1店面位置
乙方租赁甲方购物中心内位于层号店面。
2.2店面面积
乙方租赁店面面积为平方米。
2.3租赁期限
乙方租赁甲方店面期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。
2.4租金支付方式
乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.5租金金额
乙方租赁期间每月租金为人民币万元整。
第三条租赁用途
3.1店面使用性质
乙方租赁店面仅用于经营产品。
3.2店面经营范围
乙方租赁店面经营范围限于产品销售及相关服务。
3.3店面装修要求
乙方租赁店面装修需符合甲方购物中心整体风格及要求，具体装修方案需经甲方审核批准。
第四条租金调整
4.1调整条件
如遇市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
4.2调整方式
租金调整采用按市场租金上涨幅度进行调整的方式。
4.3调整时间
租金调整时间每年1月1日起生效。
第五条租金支付及押金
5.1支付时间
乙方应于每月的X日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.2支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，支付凭证需保存备查。
5.3押金金额及退还条件
乙方租赁期间需支付押金人民币万元整，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第六条店面使用及维护
6.1店面维护责任
乙方负责租赁期间店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。
6.2店面装修及改动
乙方如需对店面进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
6.3店面设施使用
乙方应合理使用店面设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条店面转让及转租
7.1转让条件
乙方如需将店面转让，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转让。
7.2转让程序
乙方转让店面时，应将转让事宜通知甲方，并协助甲方办理相关手续。
7.3转租条件
乙方如需将店面转租，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行转租。
7.4转租程序
乙方转租店面时，应将转租事宜通知甲方，并协助甲方办理相关手续。
第八条保证金
8.1保证金金额
乙方需在签订本合同时支付给甲方保证金人民币万元整。
8.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方办理完毕所有退租手续后无息退还保证金。
第九条违约责任
9.1违约情形
若乙方未按约定支付租金、押金或违反租赁用途，或造成店面损坏未及时修复，或未按约定时间进行店面维护等，均视为违约。
9.2违约责任承担
发生违约情形时，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复店面原状等。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
若双方协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁解决。
10.3争议解决程序
提交仲裁或诉讼的一方应向对方送达书面仲裁或诉讼申请书，另一方应在收到申请书之日起X日内提交答辩书。
第十一条合同解除
11.1合同解除条件
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