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2024年度购物中心停车场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及终止

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

5.4使用安全规定

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3通知送达

13.合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度购物中心停车场地租赁管理合同

1.2合同编号：PGCZ2024001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.5.2出租方地址：省市区路号

1.5.3出租方法定代表人：

1.5.4租赁方名称：汽车服务有限公司

1.5.5租赁方地址：省市区路号

1.5.6租赁方法定代表人：

第二条租赁场地信息

2.1场地位置：购物中心地下二层停车场

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：提供车辆停放服务

2.4场地配套设施：车位标识、照明系统、消防设施、监控设备

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长及终止：如需延长租赁期限，双方应于租赁期限届满前30日协商一致，签订书面合同；如一方要求终止合同，应提前60日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10000元

4.2租金支付时间：每月1日前支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之二的违约金

第五条使用规则

5.1使用范围：租赁场地仅限用于车辆停放服务

5.2使用限制：禁止在租赁场地内进行任何与车辆停放无关的活动

5.3使用维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护和保养

5.4使用安全规定：租赁方应确保车辆停放安全，遵守相关安全规定

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币10000元

6.2保证金支付方式：银行转账

6.3保证金退还条件：租赁期限届满且租赁场地无损坏，租赁方可申请退还保证金

第七条租赁费用

7.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量结算

7.2物业管理费：每月人民币500元，由租赁方支付

7.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的费用按约定执行

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付逾期租金及违约金。

8.1.2如租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

8.1.3如租赁方未按约定维护场地，造成场地损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供场地，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

8.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方权益受损，租赁方有权要求出租方赔偿损失。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金按每日租金的千分之五计算。

8.3.2违约金总额不超过合同总金额的百分之二十。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同变更及解除