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2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.承包方和出租方

2.1承包方

2.2出租方

3.承包场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.2承包结束日期

5.承包费用

5.1承包费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.场地维护和保养

7.1承包方责任

7.2出租方责任

8.合同终止和解除

8.1合同终止

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁协议

13.2附件二：场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“建材批发市场”指本合同中指定的，位于[具体地址]的场地，包括所有建筑物、设施及附属设施。

1.1.2“承包方”指与本合同签订的，取得建材批发市场场地经营权的[承包方名称]。

1.1.3“出租方”指拥有建材批发市场场地所有权的[出租方名称]。

1.1.4“承包费用”指承包方支付给出租方的场地租赁费用及相关服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的词语，除非上下文另有要求，均应具有本条款所赋予的含义。

2.承包方和出租方

2.1承包方

2.1.1承包方为[承包方名称]，注册地为[承包方注册地址]，法定代表人为[承包方法定代表人姓名]。

2.2出租方

2.2.1出租方为[出租方名称]，注册地为[出租方注册地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。

3.承包场地描述

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，包括[具体建筑物或区域]。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]，具体分摊面积以双方确认的测量报告为准。

3.3场地设施

3.3.1场地内包括[具体设施列表，如仓库、办公室、货架等]。

4.承包期限

4.1承包起始日期

4.1.1本合同承包期限自[具体日期]起算。

4.2承包结束日期

4.2.1本合同承包期限至[具体日期]止。

5.承包费用

5.1承包费用总额

5.1.1本合同承包费用总额为[具体金额]。

5.2付款方式

5.2.1承包方应按月支付承包费用。

5.3付款时间

5.3.1承包方应在每月[具体日期]前支付当月承包费用。

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.1.1承包方有权在承包期限内，根据合同约定，使用建材批发市场场地进行建材批发业务。

6.2使用限制

6.2.1承包方不得将场地用于非法经营或其他与本合同约定不符的活动。

6.2.2承包方不得擅自改变场地结构或设施。

7.场地维护和保养

7.1承包方责任

7.1.1承包方负责场地的日常维护和保养。

7.1.2承包方应保持场地设施的良好状态，确保其正常使用。

7.2出租方责任

7.2.1出租方负责提供必要的维修服务，保障场地设施的正常使用。

8.合同终止和解除

8.1合同终止

8.1.1本合同到期自然终止。

8.1.2因承包方违约，出租方有权终止本合同。

8.2合同解除

8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。

9.违约责任

9.1承包方违约

9.1.1承包方未按时支付承包费用，应向出租方支付滞纳金。

9.1.2承包方擅自改变场地结构或设施，应恢复原状或赔偿出租方损失。

9.2出租方违约

9.2.1出租方未提供合同约定的场地设施，应承担违约责任。

9.2.2出租方未履行维修义务，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

11.2不可抗力处理

11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

11.2.2因不可抗力导致合同