房屋楼顶租赁合同5篇.docx

房屋楼顶租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋楼顶出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同的租赁标的是甲方所有的房屋楼顶，具体位置和面积如下：

-位置：_________

-面积：_________平方米

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋楼顶返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年支付______元。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该房屋楼顶。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

四、租赁用途及要求

1.乙方可以将房屋楼顶用于晾晒衣物、放置物品等生活用途，但不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间应妥善使用该房屋楼顶，不得破坏房屋结构或擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修、装饰等，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋楼顶，因使用不当造成房屋损坏或发生安全事故的，应由乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

3.甲方如违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如因此给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。

六、合同终止与解除

1.本合同在租赁期满时终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.双方同意在租赁期满前解除本合同的，应提前______个月书面通知对方。通知到达对方时，本合同即告解除。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方同意解除本合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的具体情形包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害以及战争、恐怖活动、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件。

4.双方同意在租赁期间如遇政府征收或拆迁等情形时，本合同即告解除。政府征收或拆迁的具体情形包括但不限于房屋被政府征收、征用或拆迁等。如因此导致乙方无法继续使用该房屋楼顶的，甲方应返还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。具体损失赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.双方同意在租赁期间如遇火灾、水灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失时，本合同即告解除。如因此导致乙方无法继续使用该房屋楼顶的，甲方应返还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。具体损失赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6.双方同意在租赁期间如遇战争、恐怖活动、犯罪活动等重大社会安全事件时，本合同即告解除。如因此导致乙方无法继续使用该房屋楼顶的，甲方应返还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失。具体损失赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

7.在合同终止或解除时，乙方应将房屋楼顶返还给甲方并恢复原状（如有损坏）。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的修复费用。同时，甲方应在合同终止或解除后合理期限内返还乙方剩余租期的租金并赔偿乙方的损失（如有）。具体损失赔偿数额由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。本合同的解释权归双方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋楼顶出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋楼顶的基本信息

1.房屋楼顶位于，建筑面积为平方米。

2.房屋楼顶的布局和结构，包括房间数量、门窗位置等。

3.房屋楼顶内的家具、电器等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋楼顶归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应