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2024年度KTV娱乐场所租赁合同条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场所的地址、面积及用途

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6押金及退还条件

1.7场所的装修及设施设备

1.8场所的维护及保养责任

1.9场所的使用规则及限制

1.10营业执照及相关证照

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同的解除及终止

1.14合同的生效及变更

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系电话：____________________

1.2租赁场所的地址、面积及用途

1.2.1租赁场所地址：____________________

1.2.2租赁场所面积：____________________平方米

1.2.3租赁场所用途：仅限KTV娱乐场所使用

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币____元整

1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金

1.4.3逾期支付租金的违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：人民币____元整

1.6.2退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在扣除必要费用后无息退还押金

1.7场所的装修及设施设备

1.7.1场所装修：乙方在租赁期内对场所进行装修，须经甲方同意，并承担全部费用

1.7.2设施设备：甲方提供的设施设备清单如下：

1.7.2.1电脑：____台

1.7.2.2音响设备：____套

1.7.2.3影音设备：____套

1.7.2.4餐桌椅：____套

1.7.2.5照明设备：____套

1.8场所的维护及保养责任

1.8.1甲方负责场所的日常维护及保养，确保场所设施设备正常运行

1.8.2乙方在使用过程中应爱护场所设施设备，如造成损坏，乙方应承担赔偿责任

1.9场所的使用规则及限制

1.9.1乙方在使用场所时，应遵守国家法律法规及甲方制定的场所管理规定

1.9.2乙方不得在场所内进行违法活动，不得损害他人合法权益

1.9.3乙方不得擅自改变场所结构及用途

1.10营业执照及相关证照

1.10.1乙方应在租赁期内取得并保持有效的KTV娱乐场所营业执照及相关证照

1.10.2乙方应将营业执照及相关证照复印件交甲方备案

1.11违约责任及处理

1.11.1甲方违约：甲方未能按约定提供场所或设施设备的，应向乙方支付违约金

1.11.2乙方违约：乙方未能按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

1.12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.13合同的解除及终止

1.13.1合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同

1.13.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止

1.14合同的生效及变更

1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.14.2合同变更：任何一方对本合同内容的变更，均应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：合同如下：

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同的解除及终止

1.13.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

1.13.1.2甲方未能按照约定提供场所或设施设备，且在乙方通知后____日内仍未解决；

1.13.1.3双方协商一致，决定解除合同。