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2024年度地下车库车位租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位类型

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.使用范围及限制

5.1车位使用范围

5.2车位使用限制

6.车位维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.车位转租及转借

7.1转租及转借条件

7.2转租及转借手续

7.3转租及转借责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行及账号：银行分行，账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车销售有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行及账号：银行分行，账号：056

2.车位基本信息

2.1车位编号：A101

2.2车位位置：地下车库第一层

2.3车位面积：20平方米

2.4车位类型：标准车位

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

5.使用范围及限制

5.1车位使用范围：仅限停放一辆小型汽车

5.2车位使用限制：不得用于存放非机动车、易燃易爆物品等。

6.车位维护及保养

6.1出租方责任：保持车位的清洁和完好，及时修复车位损坏

6.2承租方责任：爱护车位，不得损坏车位设施，不得擅自改动车位结构。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付相当于租金总额20%的违约金。

8.1.2出租方未按约定进行车位维护，导致承租方财产损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。

8.2.2承租方擅自转租或转借车位，或违反车位使用限制，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金，并立即恢复车位原状。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

9.1.2出租方出售车位或因规划调整需要收回车位，应提前三个月通知承租方，并给予同等条件的替代车位或相应补偿。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

9.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

11.2.2合同解除后，合同终止。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

12.2合同附件

12.2.1本合同附件包括但不限于车位平面图、车位使用规则等。

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2合同效力

13.2.1