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2024年度地下车库车位租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.地下车库车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4车位使用规则

3.物业管理服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务费用及支付方式

4.物业管理费缴纳

4.1缴纳方式及时间

4.2违约责任

5.车位使用及维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3故障处理

6.车位转让及转租

6.1转让及转租条件

6.2转让及转租审批程序

6.3转让及转租费用

7.车位租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及争议解决

11.3合同附件

12.合同签订及签署日期

12.1签订日期

12.2签署日期

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

乙方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

第二条地下车库车位租赁信息

2.1车位位置及编号

车位位置：[具体位置描述]

车位编号：[车位编号]

2.2租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

2.3租金及支付方式

租金：[租金金额]

支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]

2.4车位使用规则

甲方提供车位使用证，乙方应妥善保管。

乙方不得擅自改变车位用途。

乙方不得将车位转租或抵押。

第三条物业管理服务内容

3.1服务范围

提供地下车库的日常清洁、安全监控、设施维护等服务。

负责车位的日常巡查，确保车位使用安全。

处理车位使用过程中发生的突发事件。

3.2服务标准

按照甲方提供的物业管理服务标准执行。

确保地下车库环境整洁、安全。

3.3服务时间

日常服务时间：[具体服务时间]

紧急服务时间：24小时待命。

3.4服务费用及支付方式

服务费用：[服务费用金额]

支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]

第四条物业管理费缴纳

4.1缴纳方式及时间

缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]

缴纳时间：[具体缴纳时间]

4.2违约责任

若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停用车位。

第五条车位使用及维护

5.1使用规则

乙方应遵守地下车库的使用规则，不得影响他人正常使用。

乙方应保持车位内整洁，不得堆放杂物。

5.2维护责任

乙方应负责车位的日常维护，如车位损坏，应及时通知甲方进行修复。

5.3故障处理

发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复。

第六条车位转让及转租

6.1转让及转租条件

经甲方书面同意，乙方方可转让或转租车位。

转让或转租需符合相关法律法规及甲方规定。

6.2转让及转租审批程序

乙方需向甲方提交转让或转租申请，甲方在[具体时间]内给予答复。

6.3转让及转租费用

转让或转租过程中产生的相关费用由乙方承担。

第七条车位租赁合同解除

7.1解除条件

租赁期满，双方无续租意愿；

发生不可抗力，导致合同无法履行；

乙方严重违反合同约定。

7.2解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方。

合同解除后，乙方应将车位腾退给甲方。

7.3解除责任

因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已缴纳的租金及物业管理费。

因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。