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2024年度地下室租赁合同（含无人机培训）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人/负责人

1.4乙方联系方式

2.地下室租赁基本情况

2.1地下室租赁地址

2.2地下室面积

2.3地下室用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.无人机培训相关事项

4.1培训课程内容

4.2培训时间安排

4.3培训费用

4.4培训师资

5.租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.地下室设施及设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3设施及设备使用规定

7.无人机培训设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施及设备使用规定

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表人/负责人：

2.地下室租赁基本情况

2.1地下室租赁地址：某市某区某街道某号

2.2地下室面积：100平方米

2.3地下室用途：办公、仓储

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.4租金调整：租赁期限内租金不作调整

4.无人机培训相关事项

4.1培训课程内容：无人机基本操作、航拍技巧、飞行安全知识

4.2培训时间安排：每月第二周周六、周日全天

4.3培训费用：每人每次人民币1,000元

4.4培训师资：具备相关资质的无人机飞行教练

5.租赁双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1保证租赁物符合租赁用途要求；

5.1.2提供租赁物相关使用说明；

5.1.3对租赁物进行日常维护保养；

5.1.4未经乙方同意，不得擅自改变租赁物结构或用途。

5.2乙方权利义务：

5.2.1按照租赁用途使用租赁物；

5.2.2保管好租赁物，防止损坏；

5.2.3按时支付租金；

5.2.4租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。

6.地下室设施及设备

6.1设施清单：

6.1.1照明设施：灯具、开关；

6.1.2通风设施：通风管道、风扇；

6.1.3水电设施：水表、电表；

6.1.4仓储设备：货架、托盘。

6.2设备清单：

6.2.1办公设备：电脑、打印机、复印机；

6.2.2仓储设备：叉车、货架；

6.2.3安全设备：灭火器、应急灯。

6.3设施及设备使用规定：

6.3.1乙方应爱护使用租赁物，不得擅自拆除、改装；

6.3.2乙方在使用过程中，如需对设施及设备进行维修，应提前告知甲方；

6.3.3乙方应遵守国家及地方相关安全规定，确保使用安全。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元

8.2保证金支付方式：租赁合同签订之日，乙方应一次性支付保证金至甲方指定账户

8.3保证金退还：

8.3.1租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金；

8.3.2乙方违约或损坏租赁物，甲方有权扣除相应赔偿费用后退还剩余保证金。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

9.1.2甲方擅自改变租赁物结构或用途，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金；

9.2.2乙方损坏租赁物，应承担赔偿责任，修复或赔偿损失；

9.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

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