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2024年度地下室房屋租赁合同附租赁期满资产返还清单

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任

7.2.修缮费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金退还

9.损坏赔偿

9.1.损坏赔偿标准

9.2.损坏赔偿程序

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.其他约定事项一

12.2.其他约定事项二

12.3.其他约定事项三

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.合同附件

14.1.租赁期满资产返还清单

14.2.其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：X

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：X

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号地下室

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋配套设施：水电、卫生间、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币捌万元整（￥80000.00）

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金

4.3.租金支付方式：银行转账，指定账户为：X银行，账户名：X公司，账号：X

5.租金调整

5.1.租金调整条件：市场租金波动较大时，经双方协商一致，可调整租金

5.2.租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金的10%

5.3.租金调整通知：调整租金前，出租方应提前30日书面通知承租方

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途：仅限于仓储、办公使用

6.2.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动

6.3.房屋维护责任：租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

6.3.1.因承租方使用不当造成的损坏

6.3.2.因不可抗力造成的损坏

7.房屋修缮及费用承担

7.1.房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由出租方承担

7.2.修缮费用承担：因出租方原因导致的修缮费用由出租方承担

7.3.因承租方原因导致的修缮费用，由承租方承担

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

8.2.保证金退还：

8.2.1.租赁期满且房屋、设施设备无损坏的情况下，承租方应在合同终止后30日内，凭保证金收据向出租方申请退还保证金。

8.2.2.出租方在收到承租方退还保证金申请后15日内，无异议的情况下，将保证金退还承租方。

9.损坏赔偿

9.1.损坏赔偿标准：

9.1.1.因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，承租方应按实际维修费用赔偿。

9.1.2.因不可抗力造成的损坏，双方互不承担责任。

9.2.损坏赔偿程序：

9.2.1.承租方应在发现损坏后立即通知出租方。

9.2.2.出租方应在收到通知后15日内进行评估，确定损坏赔偿金额。

9.2.3.承租方应在收到赔偿通知后15日内支付赔偿金。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.出租方在合同履行过程中，发现承租方有严重违约行为，可以解除合同。

10.1.2.承租方在合同履行过程中，因故无法继续履行合同，可以解除合同，但需提前30日书面通知出租方。

10.2.合同终止程序：

10.2.1.双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。

10.2.2.合同解除后，双方应