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2024版仓储物流园区物业管理与智慧仓储合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件与时间

1.4合同解除条件与程序

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2日常物业服务项目

2.3应急管理与突发事件处理

2.4设施设备维护与管理

3.智慧仓储系统

3.1系统功能与性能要求

3.2系统部署与实施

3.3系统维护与升级

3.4数据安全与隐私保护

4.物流园区设施与服务

4.1园区设施清单

4.2物流服务项目

4.3设施使用费用及支付方式

4.4服务质量标准

5.租赁与使用权

5.1租赁期限与费用

5.2使用权范围与限制

5.3租赁合同变更与解除

5.4租赁期满处理

6.仓储物品管理

6.1物品验收与保管

6.2物品出入库管理

6.3物品损坏与丢失责任

6.4物品保险与赔偿

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3赔偿标准与计算方法

7.4违约争议解决

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用与管辖

9.合同变更与终止

9.1合同变更程序

9.2合同终止条件

9.3终止后事宜处理

10.其他约定事项

10.1通知方式与送达

10.2合同附件与补充协议

10.3合同解释

11.合同附件

11.1仓储物流园区平面图

11.2物流设备清单

11.3物业管理服务标准

11.4智慧仓储系统技术规格

12.合同签署与生效日期

12.1签署人姓名与职务

12.2签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.特别声明与承诺

14.1特殊情况处理

14.2双方承诺事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方基本信息

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所：__________________

联系电话：__________________

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日在__________________签订。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件与程序

合同解除条件如下：

（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

合同解除程序：

（1）任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方；

（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；

（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

（1）园区公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）园区公共设施的维护、保养；

（3）园区治安、消防、交通安全管理；

（4）园区垃圾清运；

（5）园区内道路、停车场的维护与管理。

2.2日常物业服务项目

（1）24小时安保服务；

（2）定期检查、维修园区公共设施；

（3）定期进行园区绿化养护；

（4）定期清理园区公共区域；

（5）定期进行园区消防、安全检查。

2.3应急管理与突发事件处理

乙方应建立健全应急管理体系，制定应急预案，并定期进行演练。在发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。

2.4设施设备维护与管理

乙方应负责园区内设施设备的日常维护与管理，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，乙方应在接到通知后__小时内进行维修。

3.智慧仓储系统

3.1系统功能与性能要求

（1）实时库存管理；

（2）货物跟踪与定位；

（3）订单处理与配送；

（4）数据统计分析；

（5）系统安全性与稳定性。

3.2系统部署与实施

（1）系统硬件设备采购与安装；

（2）系统软件安装与调试；

（3）系统培训与用户手册编制；

（4）系统试运行与验收。

3.3系统维护与升级

乙方应定期对智慧仓储系统进行维护与升级，确保系统正常运行。如系统出现故障，乙方应在接到通知后__小时内进行修复。

3.4数据安全与隐私保护

乙方应采取有效措施，确保智慧仓储系统中数据的安全与用户隐私的保护。

4.物流园区设施与服务

4.1园区设施清单

园区设施清单如下：

（1）仓储库房；

（2）装卸平台；

（3）停车场；

（4）办公区；

（5）生活设施。

4.2物流