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2024年度茶叶批发市场租赁与经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2面积及结构

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

3.租赁用途及限制

3.1用途说明

3.2经营范围

3.3经营时间

3.4经营限制

4.茶叶批发市场设施及设备

4.1设施清单

4.2设备清单

4.3维护及更新责任

5.费用及税费

5.1水电费承担

5.2税费承担

5.3其他费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力

7.1定义

7.2应对措施

7.3责任免除

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3签署方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

租赁场地位于：[具体地址]

2.2面积及结构

租赁场地总面积：[面积单位：平方米]

场地结构：[详细描述]

2.3租赁期限

租赁期限自：[开始日期]至[结束日期]

2.4租金支付方式及金额

租金金额：[金额单位：元]

支付方式：[支付方式描述，如：月付、季付等]

支付日期：[具体日期]

3.租赁用途及限制

3.1用途说明

租赁场地仅用于茶叶批发业务。

3.2经营范围

乙方在租赁场地内可经营茶叶批发业务，包括但不限于茶叶的收购、销售、储存等。

3.3经营时间

经营时间：[具体时间段，如：每日上午9:00至下午6:00]

3.4经营限制

未经甲方同意，乙方不得在租赁场地内从事与茶叶批发业务无关的活动。

4.茶叶批发市场设施及设备

4.1设施清单

[列出所有设施，如：货架、冷藏设备、办公桌椅等]

4.2设备清单

[列出所有设备，如：电脑、打印机、仓储货架等]

4.3维护及更新责任

租赁期间，甲方负责设施的维护和保养；乙方负责设备的维护和更新。

5.费用及税费

5.1水电费承担

租赁场地内的水电费由乙方承担。

5.2税费承担

乙方需依法承担与经营相关的税费。

5.3其他费用

[列出其他费用，如：物业管理费、垃圾清运费等]

6.违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁用途及限制；

甲方未按时提供设施及设备；

双方未履行必威体育官网网址义务等。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按每日租金的[比例]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

7.不可抗力

7.1定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.2应对措施

发生不可抗力事件时，双方应采取一切可能的措施减轻损失。

7.3责任免除

在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

8.合同解除

8.1解除条件

乙方未按约定支付租金超过[天数]；

甲方未按约定提供租赁场地或设施；

双方协商一致解除合同；

出现法律规定的其他解除合同的情形。

8.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明解除原因。

8.3解除后的责任

合同解除后，双方应按照约定办理场地和设施的移交手续，并结算相关费用。

9.合同生效及终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件

租赁期限届满或根据本合同约定的其他条件实现时，合同终止。

9.3终止程序

合同终止时，双方应办理场地和设施的移交手续，并结算相关费用。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和业务信息，均属必威体育官网网址范围。

10.2必威体育官网网址义务

双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.争议