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商铺租赁合同简短5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如有续租意愿，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______。

3.乙方需在租赁期满前支付下一年的租金，以确保租赁关系的持续。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方需妥善管理商铺，保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得在商铺内存放易燃易爆等危险物品。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在租赁期间从事违法活动或存放危险物品，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后如需续租，应提前与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________

日期：______年______月______日

签字盖章：________

承租方（乙方）：________

日期：______年______月______日

签字盖章：________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备、装修装饰等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

3.租赁期间，如遇通货膨胀或通货紧缩，租金价格不予调整。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能产生的费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等费用由乙方承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。物业管理公司应向乙方提供收费凭证。

3.租赁期间，如遇政府调整相