2025建设工程专业分包合同范本(通过公司审核).docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.1工程名称：2025年建设工程项目

1.2工程地点：（具体地址）

1.3工程内容：（分包工作的具体内容和要求）

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方支付合同总价款的%作为履约保证金。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工作，并保证分包工作的质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程安全、进度和质量。

3.3乙方应承担分包工作范围内的施工安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

3.4乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理和调度。

四、合同支付

4.1甲方按照乙方完成的工程进度和质量，分阶段支付合同价款。

4.2甲方支付价款时，有权扣除乙方应承担的税金、违约金等费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成分包工作的，甲方有权按照约定扣除乙方保证金，并有权追究乙方的违约责任。

5.2甲方未按照约定支付价款的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律法规，并在合同履行过程中严格遵守。如有违法行为，应立即纠正，并依法承担相应责任。

2.合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程项目的顺利进行。

解决办法：双方应严格按照合同约定的内容和要求履行合同，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

3.合同中的条款应明确、具体，避免模糊不清或产生歧义。

解决办法：双方应在合同中明确约定各项条款，如有模糊不清或产生歧义的地方，应及时沟通明确，必要时可签订补充协议。

4.合同中的价款、支付方式和时间等经济条款应明确，避免产生经济纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确约定价款、支付方式和时间等经济条款，如有纠纷，应按照合同约定解决。

5.合同中的违约责任和争议解决方式应明确，避免产生违约纠纷和争议无法解决。

解决办法：双方应在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，如有违约行为或产生争议，应按照合同约定承担违约责任或通过友好协商、诉讼等方式解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托方或发包方，即2025年建设工程项目的业主或总承包商。

2.乙方：指合同中的受托方或分包方，即具有相关资质和能力的分包商。

3.分包工作：指乙方在甲方工程项目范围内承担的具体施工工作。

4.合同总价款：指双方约定的乙方完成分包工作后，甲方应支付给乙方的总金额。

5.履约保证金：指乙方在合同签订后支付给甲方的，用于保证乙方履行合同义务的金额。

6.违约金：指一方未按照合同约定履行义务时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及政府规章等。

应用场合：

1.适用于甲方为2025年建设工程项目的业主或总承包商，乙方为具有相关资质和能力的分包商之间的专业分包合同签订。

2.适用于分包商承担甲方工程项目范围内的专业施工工作，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

3.适用于明确双方在分包工作过程中的权利、义务、责任及支付、违约等方面的约定。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程项目范围、施工内容、工程量等发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容、工期延长、费用增减等事项。

2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力事件的范围、责任划分及由此产生的后果处理方式。

3.必威体育官网网址条款：双方应对合同