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2024年度国际商务办公中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物概况

2.2.租赁物地址

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.租赁用途

6.1.允许用途

6.2.禁止用途

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.租赁物损坏及维修

8.1.损坏责任划分

8.2.维修责任划分

9.租赁物转让与转租

9.1.转让条件

9.2.转租条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1.租赁物概况

2.1.1.租赁物名称：国际商务办公中心

2.1.2.租赁物面积：1000平方米

2.1.3.租赁物位置：省市区路号

2.1.4.租赁物设施：办公桌椅、空调、网络接口等

2.2.租赁物地址

2.2.1.地址：省市区路号

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：按月支付

4.3.租金支付时间：每月1日至5日内支付上一个月的租金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.保证金缴纳方式：一次性缴纳

5.3.保证金退还条件：合同到期且租赁物无损坏，租赁保证金全额退还

6.租赁用途

6.1.允许用途：办公、会议、洽谈等商务活动

6.2.禁止用途：不得用于生产、仓储、居住或其他违反法律法规的活动

7.租赁物维护与保养

7.1.出租方责任

7.1.1.保持租赁物完好，及时修复租赁物损坏

7.1.2.提供必要的物业管理服务

7.2.承租方责任

7.2.1.保持租赁物整洁，不得擅自改变租赁物结构

7.2.2.使用租赁物时，不得损坏租赁物设施

8.租赁物损坏及维修

8.1.损坏责任划分

8.1.1.因出租方责任导致的租赁物损坏，由出租方负责维修或赔偿。

8.1.2.因承租方责任导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.1.3.因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

8.2.维修责任划分

8.2.1.出租方负责租赁物的大修、中修和日常维护。

8.2.2.承租方负责租赁物的日常保养和小修。

9.租赁物转让与转租

9.1.转让条件

9.1.1.承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转让。

9.1.2.转让方与受让方应签订书面转让协议，并向出租方提供相关证明文件。

9.2.转租条件

9.2.1.承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。

9.2.2.转租方与受租方应签订书面转租协议，并向出租方提供相关证明文件。

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.1.1.未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

10.1.2.擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应责任。

10.2.出租方违约责任

10.2.1.未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

10.2.2.未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.1.1.合同到期，双方无续租意向；

11.1.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

11.1.3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

11.2.合同解除程序

11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方；

11.2.2.双方应在收到解除合同通知之日起30日内，就合同解除后的相关事宜达成协议。