2025简版个人房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

Address:

ContactInformation:

乙方（承租方）：

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ContactInformation:

鉴于甲方拥有房屋的所有权/使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方对该房屋拥有的权利证明文件编号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，乙方应按剩余租赁期限租金的__%支付违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方对彼此的身份、房屋状况等进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租赁期限、租金及押金等核心条款应明确、具体，避免产生歧义。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式、押金数额等关键信息，并以加粗或斜体字标明，确保双方清晰理解。

3.双方应妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决。

解决办法：签订合同后，双方各自妥善保管合同副本，如有丢失或损坏，及时通知对方，并在协商一致的基础上重新签订合同或补充协议。

4.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。

解决办法：在合同中明确约定纠纷解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生纠纷时，双方按照约定寻求解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用权的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，提前支付给甲方的财产担保。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.法律途径：包括仲裁和诉讼两种方式，用于解决合同纠纷。

8.友好协商：双方在发生纠纷时，通过平等、自愿、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期（如一年内）租赁。

3.租赁房屋为普通住宅或商业空间。

4.双方均为具有完全民事行为能力的自然人。

5.出租方为房屋所有权人或经授权的使用权人。

6.承租方为合法登记的租房需求者。

补充条款