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2024版专业市场租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.市场租赁基本信息

2.1市场名称

2.2市场地址

2.3市场面积

2.4市场租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6租金调整条款

3.租赁市场用途

3.1市场用途规定

3.2违规用途处罚

4.租赁市场维护

4.1市场公共设施维护

4.2市场环境卫生维护

4.3市场安全管理

5.租赁市场经营管理

5.1经营管理模式

5.2管理费用及支付

5.3重大事项决策

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行方式

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.附件及补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款说明

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

10.合同签署及备案

10.1合同签署日期

10.2合同备案手续

11.争议解决及法律适用

11.1争议解决方式

11.2法律适用条款

12.其他约定事项

12.1其他事项约定

12.2不可抗力条款

13.合同附件

13.1附件一：市场租赁清单

13.2附件二：市场租赁设施清单

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

1.5合同双方营业执照或身份证复印件

2.市场租赁基本信息

2.1市场名称：专业市场

2.2市场地址：省市区街道号

2.3市场面积：1000平方米

2.4市场租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.5.2支付方式：每月支付，每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00），于每月的前五日内支付

2.5.3逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

3.租赁市场用途

3.1市场用途规定：租赁市场仅用于行业相关产品的销售、展示和经营

3.2违规用途处罚：如租赁方擅自改变市场用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失

4.租赁市场维护

4.1市场公共设施维护：租赁方应保持市场公共设施的完好，如损坏，应负责修复或赔偿

4.2市场环境卫生维护：租赁方应负责市场内环境卫生，保持市场整洁

4.3市场安全管理：租赁方应遵守市场安全管理规定，确保市场内人员安全

5.租赁市场经营管理

5.1经营管理模式：市场由出租方统一经营管理，租赁方应遵守市场管理规则

5.2管理费用及支付：租赁方应按照市场管理规则支付相应的管理费用

5.3重大事项决策：市场重大事项决策需经出租方和租赁方共同协商确定

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行方式：租赁方应按照合同约定，按时支付租金，履行合同义务

6.2违约责任及赔偿：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁方违反合同约定，擅自改变市场用途

7.1.2租赁方未按时支付租金，经催告后仍不支付

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致解除合同

7.2.3一方违约，另一方解除合同

7.3合同解除及终止后的处理：

7.3.1解除或终止合同后，租赁方应立即腾退租赁市场

7.3.2出租方有权收回市场，并要求租赁方赔偿因此造成的损失

8.附件及补充条款

8.1附件内容

8.1.1市场租赁合同

8.1.2市场租赁清单

8.1.3市场租赁设施清单

8.1.4市场管理规定

8.2补充条款说明

8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字盖章后生效

9.1.2合同签订前，双方应提交相关资质证明文件

9.2合同修改及补充

9.2.1合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效

10.合同签署及备案

10.1合同签署日期

10.1