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农村集体土地有偿租赁合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承包方）：XX市XX区XX镇XX村XX组村民XXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包经营甲方集体土地一事，经双方协商，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

甲方发包给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX组，土地总面积XX亩，其中耕地面积XX亩，林地面积XX亩，草地面积XX亩。该土地四至界限为：东至XX路，西至XX路，北至XX路，南至XX路。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期满，乙方如需继续承包，应在期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订书面合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：耕地每亩每年XX元，林地每亩每年XX元，草地每亩每年XX元。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付当年承包费用。对于逾期未支付的承包费用，乙方应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

（3）甲方应确保发包给乙方的土地权属清晰，无争议。

（4）甲方应协助乙方解决承包期内出现的土地纠纷问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便办理相关手续。

（2）乙方应按合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时支付承包费用，不得拖欠。

（4）乙方应积极配合甲方解决承包期内出现的土地纠纷问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供证明文件或协助乙方解决纠纷，导致乙方无法正常承包经营，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付承包费用或擅自改变土地用途，乙方应支付违约金XX元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。

六、其他条款

1.承包期内，如遇政府征收或征用土地，乙方应服从政府安排，甲方应协助乙方争取合理的补偿费用。补偿费用由乙方所有。

2.承包期满或合同解除后，乙方应归还甲方全部土地，并确保土地权属清晰。如有建筑物或其他设施在土地上，乙方应自行拆除并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

甲方（发包方）：XXXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商，现就农村集体土地有偿租赁事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

土地所在位置：XXX。

土地面积：XXX平方米（大写：XXX）。

土地用途：XXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每亩每年XX元，共计XX元（大写：XX）。

2.支付方式：每年XX月XX日前一次性支付当年租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对土地的使用情况。

（2）甲方有义务在租赁期内保持土地的良好状态，并承担必要的维修和养护费用。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后将土地恢复为原有的农业用地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内对土地进行合理使用，但不得改变土地用途。

（2）乙方有义务按时支付租金，并遵守甲方的各项合理要求。

（3）乙方在租赁期满后，应将土地恢复为原有的农业用地，并确保土地的良好状态。

五、合同终止及违约责任

1.合同终止：在租赁期内，如遇国家征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若协商不成，可依法提起诉讼。

2.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付租金