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浙江宁波租房合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商后达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于浙江省宁波市,房屋结构为框架结构,建筑面积为平方米。
二、租赁期限
租赁期为年,自年月日起至年月日止。在租赁期满前,双方同意可以提前解除本合同,但应提前一个月通知对方。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:元整)。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需要延期支付,乙方应提前告知甲方并说明原因,征得甲方同意后方可延期支付。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋,但不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借,应事先取得甲方同意。
2.乙方在使用过程中应遵守法律法规和社会公德,不得从事违法活动。如有违法行为,乙方应自行承担法律责任。
3.乙方应爱护房屋及其设施设备,不得损坏或擅自改动。如需改动,应事先征得甲方同意。
4.乙方应保持房屋的清洁和卫生,不得乱扔垃圾或污染房屋环境。
5.乙方在租赁期满时,应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方。如有损坏或遗失,乙方应负责赔偿。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方限期支付;逾期不支付的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3.乙方在租赁期内擅自转租或转借房屋的,甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。
4.乙方损坏或擅自改动房屋及其设施设备的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
5.乙方在租赁期满时未将房屋及其设施设备完好地返还给甲方的,甲方有权要求乙方限期返还;逾期不返还的,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、不可抗力及合同变更
1.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同可以解除。
2.如因市场变化、政策调整等不可预见的因素导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决。如协商不成的,合同可以解除。
3.在合同期内,如甲方需要对房屋进行修缮、装修等维护活动而影响乙方的正常使用的,应提前告知乙方并尽可能减少影响。如维护活动持续时间长且影响大的,双方可协商调整租赁期限或租金等相关事宜。
4.在合同期内,如乙方因自身原因无法继续承租房屋的,应提前告知甲方并承担相应的违约责任。如甲方同意解除合同的,双方可协商调整租赁期限或租金等相关事宜。
七、合同生效及争议解决
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.如双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于浙江省宁波市,具体地址为:_________。
2.房屋面积为:_________平方米。
3.房屋内设施包括:_________。
二、租赁期限
1.租赁期为:_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方,如有损坏,应照价赔偿。
三、租金及支付方式
1.租金为:_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.乙方可选择以下支付方式:_________。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,金额为:_________元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务,如乙方违反合同约定,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还租赁保证金。
五、其他费用及支付方式
1.租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担,乙方应在收到缴费通知后
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