2024版房屋买卖尾款收条.docx

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2024版房屋买卖尾款收条

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲乙双方已就位于_______________________的房屋（以下简称该房屋）签订了房屋买卖合同，现就尾款支付事宜，甲乙双方达成以下协议：

第一条尾款金额

1.1乙方应支付给甲方的尾款金额为人民币（大写）：_______________________元整（￥_______________________元）。

第二条尾款支付方式

2.1乙方应于本收条签订之日起_____天内，将尾款通过以下方式支付给甲方：

2.1.1银行转账：乙方将尾款转账至甲方指定的以下银行账户：

账户名：_______________________

账号：_______________________

开户行：_______________________

2.1.2现金支付：乙方在甲方指定的地点以现金形式支付尾款。

第三条尾款支付条件

3.1甲方应在收到尾款前，确保该房屋的所有权转移至乙方名下，并提供相应的过户证明文件。

3.2甲方应确保该房屋在交易过程中不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。

第四条收据的开具

4.1甲方在收到尾款后，应向乙方开具收据，收据应包含以下内容：

4.1.1收款金额；

4.1.2收款日期；

4.1.3收款事由；

4.1.4甲方的签名或盖章。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定提供过户证明文件或存在权属纠纷，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按约定时间支付尾款，应承担违约责任，并按照未支付尾款金额的_____%支付违约金。

第六条争议解决

6.1本收条在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本收条是房屋买卖合同的补充，与房屋买卖合同具有同等法律效力。

7.2本收条未尽事宜，按照房屋买卖合同的约定执行。

第八条本收条的生效

8.1本收条自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______________________

（注：正文结束，以下无内容。）

第九条附件

9.1本收条的附件包括但不限于以下文件，均为本收条不可分割的一部分：

9.1.1房屋所有权证书复印件；

9.1.2房屋过户证明文件；

9.1.3甲方银行账户信息证明；

9.1.4甲乙双方身份证明文件复印件。

第十条违约行为及认定

10.1违约行为包括但不限于：

10.1.1甲方未在约定时间内提供房屋过户证明文件；

10.1.2乙方未在约定时间内支付尾款；

10.1.3任何一方违反本收条的其他条款。

10.2违约行为的认定应基于事实和证据，由守约方提出，并通知违约方。

第十一条法律名词及解释

11.1本收条中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

11.2对于本收条中未明确解释的术语，甲乙双方应协商一致确定其含义。

第十二条执行中遇到的问题及解决办法

12.1在执行本收条过程中，如遇到任何问题，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商无法解决，甲乙双方可寻求第三方专业机构进行调解或仲裁。

第十三条所有应用场景

13.1本收条适用于以下场景：

13.1.1房屋买卖尾款的支付；

13.1.2房屋过户后尾款的结算；

13.1.3因房屋买卖合同产生的尾款支付争议。

第十四条收条的变更和解除

14.1本收条一经双方签字或盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

14.2如需变更或解除本收条，双方应签订书面协议，并明确变更或解除的条件。

第十五条通知和送达

15.1本收条项下的所有通知应以书面形式发出，并按照本收条记载的联系方式送达。

15.2任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。

第十六条附加条款

16.1甲乙双方可根据实际情况，就本收