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2024年度商业综合体场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方法

6.场地使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.修缮及维护责任

7.1租赁期间修缮责任

7.2日常维护责任

7.3大修责任

8.保险责任

8.1乙方责任险

8.2甲方责任险

8.3第三方责任险

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业综合体场地租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址]，位于[所在区域]。

2.2场地面积：[具体面积]平方米。

2.3场地结构：[场地结构描述，如：地上X层，每层面积Y平方米]。

2.4场地使用性质：[场地使用性质，如：商业用途、办公用途等]。

3.租赁期限

3.3租赁期限调整：[如有需要调整租赁期限的情况，应在此列出调整条件和程序]。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月/每年租金金额]元。

4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]。

4.3支付时间：[具体支付日期，如：每月前5个工作日]。

4.4违约责任：[如乙方未按时支付租金，应承担的违约责任]。

5.租金调整

5.1调整依据：[租金调整的依据，如：市场行情、物价指数等]。

5.2调整频率：[租金调整的频率，如：每年调整一次]。

5.3调整计算方法：[租金调整的计算方法]。

6.场地使用要求

6.1使用范围：[乙方使用场地的具体范围]。

6.2使用限制：[场地使用限制，如：不得用于违法活动、不得擅自改变场地结构等]。

6.3使用责任：[乙方使用场地的责任，如：保持场地整洁、遵守相关法律法规等]。

8.保险责任

8.1乙方责任险：乙方应自租赁之日起，自行购买并保持有效的[具体险种]，保险金额不低于[金额]元，保险期限与租赁期限一致。

8.2甲方责任险：甲方应自租赁之日起，自行购买并保持有效的[具体险种]，保险金额不低于[金额]元，保险期限与租赁期限一致。

8.3第三方责任险：双方应共同投保[具体险种]，保险金额不低于[金额]元，保险期限与租赁期限一致。

9.违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[金额]元的滞纳金。

9.1.2乙方擅自改变场地结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

9.2甲方违约责任：

9.2.1甲方未按时提供租赁场地的，应向乙方支付[金额]元的违约金。

9.2.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。

9.3违约赔偿：违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付赔偿金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

10.2争议解决机构：[如有仲裁约定，应列出仲裁委员会名称]。

10.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件：[变更合同的条件，如