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房屋买卖合同标准文本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付人民币（大写）__________元整（￥__________元）；

（3）乙方在房屋交付时支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第三条产权过户及登记

1.甲方应在合同签订后__________天内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

2.甲方应协助乙方办理房屋登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

第四条房屋交付

1.甲方应在完成产权过户手续后的__________天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期办理产权过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的__________%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的__________%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

第六条其他约定

1.甲方应确保房屋无其他纠纷，无法律限制交易情形。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房屋的合法所有人。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意在办理房屋过户手续前一次性支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方同意在收到剩余房款后办理房屋过户手续。

4.双方协商确定，甲方在办理房屋过户手续后XX日内将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应当场检验房屋质量并签署验收报告。如乙方对房屋质量有异议，应当在验收报告中提出。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

6.双方协商确定，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、维修基金等费用由乙方