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2024年度旅游度假村场地租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及联系方式

1.3甲乙双方单位名称、地址、联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施及条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金处理

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

5.4场地维护责任

6.服务内容及标准

6.1服务项目

6.2服务内容

6.3服务标准

6.4服务费用及支付

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2押金金额及缴纳方式

7.3保证金及押金退还条件及流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2服务设施清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表签字

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件及补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.1联系电话1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.2联系电话1.3甲乙双方单位名称：甲方旅游度假村管理公司

1.3乙方法人单位名称：乙方旅行社

1.3单位地址：甲方：省市区路号

1.3乙方：省市区路号

1.3联系方式：甲方：02788888888

1.3乙方：02799999999

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：度假村

2.2场地位置：省市区

2.3场地面积：5000平方米

2.4场地设施及条件：包括但不限于客房、餐饮、娱乐设施、会议室、停车场等，具体设施清单详见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止条款：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更。如乙方需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付时间：每月前10个工作日支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账号信息详见附件

4.4欠租及滞纳金处理：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按日支付相当于租金1%的滞纳金。

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：乙方租赁的场地仅限于旅游度假村内经营活动，不得用于非法用途

5.2场地使用时间：每日8:00至22:00

5.3场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变场地结构及设施，不得在场地内举办非法活动

5.4场地维护责任：乙方负责场地内设施的日常维护和保养，保持场地整洁卫生

6.服务内容及标准

6.1服务项目：甲方提供场地租赁、场地内设施使用、基本物业管理等服务

6.2服务内容：包括但不限于场地清洁、绿化维护、安保巡逻等

6.3服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量

6.4服务费用及支付：服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付

7.保证金及押金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金缴纳方式：签订合同之日起5个工作日内，乙方应向甲方缴纳保证金

7.3押金金额：人民币2万元整

7.4押金缴纳方式：签订合同之日起5个工作日内，乙方应向甲方缴纳押金

7.5保证金及押金退还条件及流程：租赁期满且场地设施无损坏，甲方在收到乙方退还保证金及押金申请之日起5个工作日内退还。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或滞纳金；

8.1.2乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反法律法规；

8.1.3乙方擅自改变场地结构或设施；

8.1.4乙方未按时缴纳保证金或押金；

8.1.5甲方未按约定提供服务或设施；

8.1.6双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约