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2024年度商业地产拆除与再开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.拆除工程

4.1拆除工程的范围

4.2拆除工程的时间安排

4.3拆除工程的质量要求

4.4拆除工程的费用及支付方式

5.再开发工程

5.1再开发工程的范围

5.2再开发工程的时间安排

5.3再开发工程的质量要求

5.4再开发工程的费用及支付方式

6.项目进度及节点

6.1项目进度安排

6.2项目进度节点及验收

7.质量要求及标准

7.1拆除工程质量要求及标准

7.2再开发工程质量要求及标准

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充

11.1合同附件

11.2合同补充

12.合同解释及适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用范围

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.2甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.3乙方法定代表人：

1.1.4乙方名称：拆除工程公司

1.2双方地址及联系方式

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.3乙方地址：市区路号

1.3合同签订日期：2024年4月1日

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.1.1甲方拟对位于市区的商业地产进行拆除与再开发，以提升区域商业环境。

2.2项目目的

2.2.1通过拆除现有商业地产，优化土地资源，实现再开发，提高商业价值。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.1.1拆除范围：包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施等。

3.1.2再开发范围：包括但不限于土地平整、基础设施建设、商业体建设等。

3.2项目内容

3.2.1拆除工程：包括拆除、清运、垃圾处理等工作。

3.2.2再开发工程：包括规划设计、施工建设、竣工验收等工作。

4.拆除工程

4.1拆除工程的范围

4.1.1拆除现有商业地产的建筑物、构筑物。

4.1.2清理拆除现场，确保场地平整。

4.2拆除工程的时间安排

4.2.1拆除工程开始时间：2024年4月10日。

4.2.2拆除工程结束时间：2024年5月10日。

4.3拆除工程的质量要求

4.3.1拆除工程应严格按照国家相关规范和标准执行。

4.3.2拆除过程中应确保人员安全，防止安全事故发生。

4.4拆除工程的费用及支付方式

4.4.1拆除工程费用：人民币100万元整。

4.4.2甲方应在拆除工程开始前支付50%的工程款，剩余50%在工程验收合格后支付。

5.再开发工程

5.1再开发工程的范围

5.1.1土地平整：包括土地平整、排水、绿化等工作。

5.1.2基础设施建设：包括道路、给排水、供电等工作。

5.2再开发工程的时间安排

5.2.1再开发工程开始时间：2024年5月15日。

5.2.2再开发工程结束时间：2025年5月15日。

5.3再开发工程的质量要求

5.3.1再开发工程应严格按照国家相关规范和标准执行。

5.3.2再开发过程中应确保人员安全，防止安全事故发生。

5.4再开发工程的费用及支付方式

5.4.1再开发工程费用：人民币500万元整。

5.4.2甲方应在再开发工程开始前支付50%的工程款，剩余50%在工程验收合格后支付。

6.项目进度及节点

6.1项目进度安排

6.1.1拆除工程：2024年4月10日至2024年5月