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2024年度30天退房换租免佣服务规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1退房换租免佣服务的定义

1.2合同双方的界定

1.3相关术语的解释

2.服务内容

2.1免佣服务范围

2.2退房换租流程

2.3服务期限

3.服务费用

3.1免佣费用

3.2其他相关费用

3.3费用支付方式

4.服务条件

4.1房源条件

4.2租客条件

4.3服务时间限制

5.退房换租流程

5.1退房通知

5.2检查房源

5.3确认换租

5.4资料提交

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同变更与解除

7.责任与义务

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3双方义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的保护

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2管辖法院

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3解除后的责任

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3终止后的责任

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1退房换租免佣服务的定义：本合同所指退房换租免佣服务，是指甲方（出租方）在乙方（租客）提前通知并符合约定条件下，免收乙方一定期限内租住的房屋的佣金费用。

1.2合同双方的界定：甲方为房屋所有者或授权代理人，乙方为房屋租客。

1.3相关术语的解释：包括但不限于“提前通知”、“符合约定条件”、“一定期限内”等，其具体含义以本合同条款为准。

第二条服务内容

2.1免佣服务范围：乙方在合同约定的免佣服务期限内，办理退房换租手续，甲方免收乙方相应佣金。

2.2退房换租流程：乙方需提前30天向甲方提出退房换租申请，并按照甲方规定提交相关资料。

2.3服务期限：免佣服务期限为30天，自乙方提交退房换租申请之日起计算。

第三条服务费用

3.1免佣费用：乙方在免佣服务期限内，无需支付甲方任何佣金费用。

3.2其他相关费用：乙方在退房换租过程中产生的其他费用，如清洁费、维修费等，按照甲方规定执行。

3.3费用支付方式：乙方应按照甲方规定的方式和期限支付相关费用。

第四条服务条件

4.1房源条件：甲方保证房源符合租赁条件，无任何法律纠纷。

4.2租客条件：乙方需具备合法的租赁资格，并按照合同约定履行义务。

4.3服务时间限制：免佣服务期限为30天，超过期限则不再享受免佣服务。

第五条退房换租流程

5.1退房通知：乙方需提前30天以书面形式向甲方提出退房换租申请。

5.2检查房源：甲方在接到退房换租申请后，对房源进行检查，确认房源符合退房条件。

5.3确认换租：双方确认房源符合退房条件后，乙方可以办理换租手续。

5.4资料提交：乙方需按照甲方要求提交相关资料，包括但不限于身份证、户口本、租赁合同等。

第六条合同签订

6.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自即日起生效。

6.3合同变更与解除：本合同如有变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

第七条责任与义务

7.1甲方责任：甲方保证房源符合租赁条件，无任何法律纠纷；在免佣服务期限内，免收乙方佣金；按照合同约定提供退房换租服务。

7.2乙方责任：乙方需按照合同约定履行租赁义务；提前30天向甲方提出退房换租申请；按照甲方要求提交相关资料；在退房换租过程中产生的其他费用，按照甲方规定执行。

7.3双方义务：双方应遵守合同约定，诚信履行合同义务；在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未在约定时间内提供符合租赁条件的房源，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1若乙方未按约定时间提出退房换租申请，或未按约定支付相关费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。