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房地产团购住宅合同书7篇

篇1

甲方（团购方）：_________

乙方（房地产开发企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方团购乙方开发的房地产住宅项目，达成如下协议：

一、团购标的物

1.乙方开发的房地产住宅项目位于：_________，项目名称为：_________，规划用途为：_________。

2.团购标的物为该项目中的住宅，具体为：_________。

二、团购价格及支付方式

1.团购价格为：人民币_________元/平方米，总价为：人民币_________元。

2.甲方应按照以下方式支付团购款项：

（1）签订合同时，支付定金：人民币_________元。

（2）房屋交付时，支付剩余款项：人民币_________元。

三、团购条件及承诺

1.乙方承诺团购住宅的质量符合相关标准，并经过竣工验收合格。

2.乙方承诺在房屋交付时，完成房屋所有权的转移登记。

3.甲方承诺在签订合同后，按照合同约定支付团购款项。

4.甲方承诺在房屋交付时，按照合同约定接收房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定交付房屋，应按照以下标准向甲方支付违约金：每逾期一天，支付违约金人民币_________元。

2.甲方如未按照合同约定支付团购款项，应按照以下标准向乙方支付违约金：每逾期一天，支付违约金人民币_________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、争议解决及管辖法院

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交至：_________仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则提交至：_________人民法院进行审理。

2.本合同管辖法院为：_________人民法院。如因合同履行过程中产生纠纷而提起诉讼的，双方应提交至管辖法院进行审理。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：_________；乙方电话：_________。双方应确保联系方式畅通无误，以便及时沟通。

4.房屋交付时，甲方应支付相关税费及物业费用。乙方应协助甲方办理相关手续。具体费用以当地政策为准。

5.本合同内容应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任。同时，双方应友好协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难。

篇2

甲方（团购方）：_________

乙方（房地产开发企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方团购乙方开发的房地产住宅项目，达成如下协议：

一、团购标的

1.甲方团购的房地产住宅项目为：_________（以下简称“该楼盘”）。

2.该楼盘位于：_________，规划用途为住宅，具体户型、面积、楼层、位置等信息详见附件。

二、团购价格及支付方式

1.甲方团购该楼盘的价格为：_________元/平方米，总计：_________元。

2.甲方支付方式如下：

（1）签订合同时支付定金：_________元。

（2）交付房屋时支付剩余款项：_________元。

三、团购条件及优惠

1.甲方团购该楼盘，乙方应确保房屋质量符合相关标准，并承诺提供完善的售后服务。

2.甲方在团购过程中，享受以下优惠：

（1）免收房屋买卖契税。

（2）免收房屋买卖手续费。

（3）免收房屋贷款利息。

3.甲方在团购过程中，如需调整房屋位置或面积，应与乙方协商并签订补充协议。

四、交付及验收

1.乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保房屋按时交付给甲方。如因不可抗力因素导致交付延误，乙方应及时通知甲方并协商解决。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋质量、面积、位置等进行核实。如发现问题，应及时通知乙方并协商解决。

3.甲方在验收房屋时，应按照相关标准进行全面检查，确保房屋质量符合合同约定。如存在问