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关于写字楼购买合同热门样本5篇

篇1

甲方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方购买乙方位于_________的写字楼达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

5.物业交付时间：_________年_________月_________日

二、购买价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格购买该写字楼。该价格已包含乙方已支付的土地出让金、建设费用等所有费用。甲方无需再向乙方支付其他任何附加费用。

2.甲方应在本合同签订后五个工作日内向乙方支付全部购房款。乙方在收到购房款后，应出具正式发票。

3.甲方可选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付方式及期限如下：_________。

三、物业交付与验收

1.乙方应在合同约定的交付时间内，将物业交付给甲方。交付时，乙方应提供物业的产权证明、土地使用证明等相关文件。

2.甲方在接收物业后，应尽快进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。

3.验收合格后，双方应签订验收确认书。验收确认书一旦签订，即表示双方对物业质量无异议。此后，如因物业质量问题引发的纠纷，原则上由甲方自行承担。但如因乙方故意隐瞒物业质量问题而引发的纠纷，乙方应承担相应责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的具体数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可依法解除或变更合同。但如因一方过错导致合同无法履行的，过错方应承担相应责任。

五、争议解决及法律适用

1.如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引发的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自已履行了合同生效前的所有义务。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应责任并赔偿对方损失。在合同终止前，双方应确保各自已履行了合同终止前的所有义务。合同终止后，双方应友好协商解决方案并妥善处理相关事宜。如协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁以寻求救济途径并保护自身合法权益不受侵害；在争议解决期间双方应继续履行合同义务直至争议解决完毕为止；若因不可抗力导致无法继续履行则按第2点处理；若因一方过错导致无法继续履行则按第1点处理；若因双方过错导致无法继续履行则按第1点处理并由双方共同承担责任；若因第三方原因导致无法继续履行则按第1点处理并由过错方承担责任；若因不可抗力导致无法继续履行且双方均无过错则按第2点处理并由双方共同承担责任；若因不可抗力导致无法继续履行且一方有过错则按第1点处理并由过错方承担责任；若因不可抗力导致无法继续履行且双方均有过错则按第1点处理并由双方共同承担责任）。

篇2

写字楼购买合同

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

甲方开发的写字楼位于XXXX，该写字楼设计为地上XX层，地下XX层，建筑面积XXXX平方米。乙方购买的为该写字楼的第XX层至第XX层，建筑面积共计XXXX平方米。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该写字楼的售价按建筑面积计算，单价为人民币XXXX元/平方米，