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长包房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的长包房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的长包房出租给乙方，具体地址位于[XXXXX]，房间编号为[XXXXX]。

1.2乙方租赁该房屋的主要用途为[XXXXX]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币XX元，该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方在返还房屋时，如未造成房屋损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

4.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或添置家具等物品，应征得甲方书面同意，相关费用由乙方自行承担。如租赁期满或合同提前终止，乙方不得拆除装修或添置的物品，甲方亦不予补偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。具体费用由双方协商确定。

5.2甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并督促物业公司履行物业管理职责。如因甲方原因造成乙方物业管理费用损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按时支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的千分之一。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并结清相关费用。

6.2乙方如擅自改变房屋使用用途或损坏房屋结构、设施等，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

七、合同解除及终止

7.1双方如需提前解除本合同，应提前XX个月向对方提出书面申请。经协商一致后，可解除本合同并结算相关费用。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏房屋结构、设施等情形，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。如保证金不足以弥补损失的，甲方可依法向乙方追偿。

八、争议解决及法律适用

8.1双方如在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

8.2本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的长包房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的长包房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该房屋用于__________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为__________元，其中含物业管理费__________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3乙方可选择以下支付方式：___