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2024年特色小镇场档口租赁及旅游推广协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期支付

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用

6.2税费

6.3费用支付

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

7.4违规处理

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

8.4保养费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知

12.3附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“特色小镇”指位于城市近郊或乡村地区，以特定主题和功能为核心，集居住、旅游、休闲、文化、商业等多功能于一体的新型城镇化发展模式。

1.1.2“场档口”指特色小镇内为商户提供租赁的营业场所。

1.1.3“租赁方”指承租场档口的商户。

1.1.4“出租方”指拥有场档口所有权或使用权并对外出租的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系方式：____________________

2.2出租方

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系方式：____________________

3.租赁场地

3.1场地位置：____________________

3.2场地面积：____________________平方米

3.3场地使用性质：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付方式：____________________

5.3付款时间：每月____日支付上一个月的租金

5.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用：除租金外，租赁方应承担的水、电、燃气等费用。

6.2税费：租赁方应依法缴纳与租赁活动相关的税费。

6.3费用支付：租赁费用应在租赁期限内按月支付，逾期支付按第5.4条执行。

7.场地使用规则

7.1使用范围：租赁方仅可在场档口内从事与租赁用途相符的经营活动。

7.2使用限制：租赁方不得在场档口内从事违法活动，不得擅自改变场档口的结构和用途。

7.3使用规范：租赁方应遵守国家有关行业规范和特色小镇的管理规定。

7.4违规处理：租赁方违反本条第7.2、7.3款规定的，出租方有权要求租赁方改正或解除合同，并追究其相应责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1场地的基础设施和公共设施的维修责任由出租方承担。

8.1.2租赁方在使用过程中造成的场档口内部设施的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应保持场档口的清洁和整洁，定期进行日常保养。

8.2.2出租方应定期对公共区域进行清洁和保养。

8.3维修费用

8.3.1租赁方负责的维修费用应在发现损坏后____个工作日内支付。

8.3.2出租方负责的维修费用，租赁方有权要求在租金中扣除。

8.4保养费用

8.4.1日常保养费用由租赁方承担。

8.4.2定期保养费用由出租方承担。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按时支付租金或租赁费用的；

9.1.2租赁方违反场地使用规则的；

9.1.3租赁方造成场档口设施损坏未