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农村厂房转让合同书通用样书8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村厂房转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同标的

本合同标的为位于XXXX的农村厂房，具体面积为XXXX平方米，土地性质为集体所有，厂房性质为非住宅用途。

二、合同价款

双方协商一致，本合同标的的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向乙方交付厂房钥匙，并确保厂房内的设施设备正常运转。

2.乙方应在接收厂房后，尽快进行验收，并提出整改意见。甲方应在收到乙方整改意见后XX个工作日内完成整改。

3.厂房转让后，乙方有权根据自身需要，对厂房进行维修、改造、扩建等操作。但需遵守相关法律法规，并事先告知甲方。

4.甲方应协助乙方办理厂房转让相关手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付厂房，或交付的厂房存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方逾期交付厂房超过XX日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款项及支付违约金；

（2）甲方交付的厂房存在质量问题影响乙方正常使用超过XX日的，乙方有权要求甲方进行维修、更换或部分退款。

2.乙方如未按本合同约定时间支付转让款项，或支付转让款项不足额，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）乙方逾期支付转让款项超过XX日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方支付的转让款项不足额超过XX日的，甲方有权要求乙方补足差额部分。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同所涉及的款项支付和手续办理，应遵循相关法律法规的规定，确保资金来源和用途的合法性。

5.双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和地方政策规定，确保合同的合规性。如因违反法律法规和政策规定导致的一切法律后果和责任，由违约方自行承担。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村厂房转让事宜达成以下协议：

一、厂房基本情况

本合同所涉及的厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。该厂房为钢筋混凝土结构，现已竣工验收并取得相关证书。

二、转让价格及支付方式

1.厂房转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全部转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、厂房交付及验收

1.甲方应在收到全部转让款项后XX个工作日内，将厂房交付乙方使用。

2.厂房交付时，双方应现场验收，确认厂房现状及设备、设施的完好情况。

3.如厂房存在质量问题或设备、设施无法正常使用，乙方应及时提出书面异议，甲方应在XX个工作日内予以修复。

四、税费及承担

1.本合同所涉及的税费包括契税、印花税等，由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供必要的证明文件。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

3.合同终止时，双方应共同协商厂房的返还及善后事宜。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付厂房，应按每逾期一日向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。