与房东租房简单合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

与房东租房简单合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修

5.1维修责任

5.2维修费用承担

第六条房屋转租

6.1转租规定

6.2转租手续

第七条合同解除

7.1解除合同的条件

7.2合同解除后的事宜

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1其他事项

第十二条双方信息

12.1房东信息

12.2租户信息

第十三条附件

13.1附件内容

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

甲方将其位于【地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋设施包括：【列举房屋内主要设施】。

1.2租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续租，应提前一个月通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。

2.2租金支付方式

（1）每月【日期】日前，将租金直接存入甲方指定的银行账户；

（2）每月【日期】日前，将租金交给甲方或甲方指定的代表。

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁期开始前支付一个月的租金作为预付租金。之后，乙方应在每月的【日期】日前支付当月的租金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时支付押金【金额】元人民币。

3.2押金退还方式

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【退还押金时间】，将押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。对于因使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条房屋维修

5.1维修责任

甲方负责房屋的大修和结构性维修。对于日常使用中出现的小问题，乙方可以联系甲方进行维修。

5.2维修费用承担

因房屋正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋转租

6.1转租规定

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

6.2转租手续

如果乙方需要转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。如果甲方同意转租，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。

第八条房屋转租

8.1转租规定

8.1.1乙方如需转租房屋，应提前一个月书面通知甲方，并提交转租申请。

8.1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。

8.1.3经甲方同意后，乙方应与新租户签订转租合同，并按照甲乙双方约定的租金标准向甲方支付租金。

8.2转租手续

8.2.1乙方应在转租合同签订后五个工作日内，向甲方提供新租户的相关信息。

8.2.2甲方应在收到新租户信息后五个工作日内，对乙方提交的转租申请进行审核。

8.2.3甲方审核通过后，乙方向甲方支付当月租金，甲方出具转租同意书。

第九条合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方。

9.1.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前两个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2合同解除后的事宜

9.2.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。

9.2.2甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后，退还乙方已支付的押金。

9.2.3合同解除后，乙方不再享有租赁物的使用权，也不再承担租赁物的维护责任。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的。

10.1.2乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的。

10.2违约责任承担

10.2.1甲方违约，应承担乙方因此所遭受的直接损失，并支付违约金。

10.2.2乙方违