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博观而约取,厚积而薄发。——苏轼
物业小区安全隐患排查及整改措施9篇
【篇1】物业小区安全隐患排查及整改措施一、闭路监控系统:
(一)、闭路监控系统目前状况:1、目前整个闭路监控系统夜间监控、录像
效果不清晰;2、其中原南都物业丢失1个点位的摄像机;3、外围围墙靠水云
间侧未安装任何摄像机点位;4、人行、车行主出入口摄像机性能不好,夜间录
像、监控不清晰.
(二)、整改措施:1、在小区主要区域增加或更换10套带红外自动一体化球
机及枪式摄像机;2、a、b区与水云间间等外围区域增设6台枪式摄像机,监控
信号联动周界红外;3、淘汰现有系统中不清晰的6套摄像机;4、控制中心增
加1台16路硬盘录像机;5、原有录像机录像容量扩容;6、对目前位置不合理
的摄像机点位进行微调.
(三)、预算费用:20万元
(四)、施工起止时间:10月下旬-11月上旬
二、周界防越红外系统
(一)、周界红外系统目前状况:
1、一期与水云间侧在现有围墙与水云间围墙一样高,极易攀爬;
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2、一期现有周界红外系统处于瘫痪状况;
3、部分区域存在红外报警盲区;
4、一、二期间无围墙.
(二)、整改措施:
1、一期与水云间侧现有围墙上增设围栏;
2、围栏上增加分区对射红外,报警信号连接到控制中心、并联动相关监控;
3、在报警盲区增设报警红外;
4、在一、二期间无围墙处增设围栏
(三)、预算费用:6万元
(四)、施工起止时间:10月下旬-11月上旬
三、车场一卡通系统
(一)、车场一卡通系统目前状况:
1、车场系统未正式启动,仅一、二期间车场系统手动开闸,严重不满足安全
需要;
2、地下车库与地面停车场区域不明显,车辆、行人可自行进出地下停车场,
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带来很大的安全隐患.
(二)、整改措施:
1、将一、二期之间道闸自动开闸功能启用,功能包括自动开闸、自动计费、
自动图像对比等功能;
2、在一期地下车库入口增加栅栏道闸及读卡器、出口增加栅栏道闸及读卡
器,地下车库形成封闭停车场;
3、调整二期地下车库出口为车辆压地感开闸,结合三期的自动开闸形成西街
花园整个停车场系统,形成二进二出停车场
(三)、预算费用:10万元
(四)、施工起止时间:10月下旬-11月下旬
四、小区一、二期主出入口人车分流方案及北大门增设门禁
(一)、目前状况:
1、一、二期现场人车混行,管理混乱;
2、北大门设计为消防门,已无法满足安全需求.
(二)、整改措施:
1、将一、二期主出入口人车分流,具体整改效果图于附件一;
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2、人行出入口增加门禁卡,业主进出采用门禁卡刷卡进出;
3、将北大门一侧消防内中增设人行出入口小门,增设门禁刷卡进出.
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