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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主与物业签订服务合同范本完整版

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体

1.1业主资料

1.2物业公司资料

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业公司服务质量要求

4.2业主应遵守的规定

第五条物业费用

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3其他费用

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

第七条物业公司职责

7.1物业公司基本职责

7.2紧急情况处理

第八条业主权利与义务

8.1业主权利

8.2业主义务

第九条违约责任

9.1物业公司违约责任

9.2业主违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体

1.1业主资料

1.1.1业主名称：×××

1.1.2业主地址：×××

1.1.3业主联系方式：×××

1.2物业公司资料

1.2.1物业公司名称：×××物业管理公司

1.2.2物业公司地址：×××

1.2.3物业公司联系方式：×××

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.1.1物业管理区域：×××小区

2.1.2物业管理面积：××××平方米

2.2物业管理内容

2.2.1物业公司应提供的服务包括：

（1）物业设施设备维护；

（2）物业管理区域内环境卫生；

（3）公共区域的安全保卫；

（4）公共设施的维护与管理；

（5）物业服务咨询与投诉处理等。

第三条服务期限

3.1合同开始日期：××××年××月××日

3.2合同结束日期：××××年××月××日

第四条服务质量标准

4.1物业公司服务质量要求

4.1.1物业公司应按照国家和地方物业管理的相关法律法规和标准提供服务；

4.1.2物业公司应按照合同约定的服务内容和服务范围提供服务；

4.1.3物业公司应保证服务人员的专业素质和服务水平。

4.2业主应遵守的规定

4.2.1业主应遵守国家和地方的法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益；

4.2.2业主应按照合同约定履行相应的义务；

4.2.3业主应按照物业公司的合理要求，配合物业公司的管理工作。

第五条物业费用

5.1物业服务费

5.1.1物业服务费标准：××元/平方米·月；

5.1.2物业服务费计算方式：按照物业管理面积和物业服务费标准计算；

5.1.3物业服务费支付方式：业主应按期向物业公司支付物业服务费。

5.2维修基金

5.2.1维修基金标准：××元/平方米；

5.2.2维修基金支付方式：业主应在入住时一次性向物业公司支付维修基金。

5.3其他费用

5.3.1包括但不限于水费、电费、燃气费、电梯费等；

5.3.2费用支付方式：业主应按期向相关单位支付其他费用。

第六条支付方式与时间

6.1支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）、支付等。

6.2支付时间

6.2.1物业服务费及其他费用应在每月的××日前支付；

6.2.2物业服务费支付延迟的，业主应按照迟延支付金额的×%支付滞纳金。

第八条业主权利与义务

8.1业主权利

8.1.1按照合同约定，享受物业公司提供的各项服务；

8.1.2提出对物业服务的建议和意见，并监督物业公司的服务情况；

8.1.3按照法定程序参与物业公司的管理和决策；

8.1.4有权了解物业公司的服务情况和服务费用使用情况；

8.1.5在合同约定的范围内，享有房屋和配套设施的所有权、使用权。

8.2业主义务

8.2.1按照合同约定支付物业服务费、维修基金及其他费用；

8.2.2遵守物业管理区域的规章制度，维护公共秩序和环境卫生；

8.2.3按照约定用途使用房屋及配套设施，不得擅自改变用途；

8.2.4配合物业公司的管理工作，支持物业公司履行合同约定的职责；

8.2.5法律、法规规定的其他义务。

第九条违约责任

9.1物业公司违约责任

9.1.1物业公司未按照合同约定提供服务的，应承担相