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学校房屋长期出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并已获得了所有必要的许可和批准，可以合法地将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。租赁期限届满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金支付方式由甲乙双方协商确定，可以银行转账或现金方式支付。

2.乙方需向甲方支付押金XX元，以确保其履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、双方权利义务

1.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并提供必要的证明文件。甲方有义务维修和保养房屋，确保其处于良好的使用状态。甲方还应对房屋的安全使用负责，并提供必要的安全措施和设备。

2.乙方应按时支付租金和押金，并严格遵守本合同的约定。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。在租赁期限内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。租赁期限届满后，乙方应按时归还房屋，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：甲方未能按时提供房屋、未能提供必要的证明文件、未能及时维修和保养房屋等。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：乙方未能按时支付租金、未能爱护房屋及其附属设施、擅自改变房屋的结构或用途等。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.在租赁期限内，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应提前XX天书面通知对方，并协商达成书面协议。协议达成前，双方应继续履行原合同的内容。

3.租赁期限届满后，合同自动终止。此时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。甲方在确认房屋完好无损坏后，将押金全额退还乙方。如有损坏或遗失物品的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在本合同的“其他约定”条款中注明。该条款的内容应与法律法规的规定和合同的约定相符。如有违反法律法规或合同约定的情况出现，双方应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的学校房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为学校用房，包括_________等区域。

3.房屋内部设施包括_________等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金，甲方应出具合法有效的收据。