建筑消防设施维护保养示范合同6篇.docx

建筑消防设施维护保养示范合同6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对建筑物消防设施进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、维护保养范围及内容

1.甲方委托乙方对建筑物的消防设施进行维护保养。具体范围包括但不限于：

（1）火灾探测器、手动火灾探测器；

（2）火灾报警控制器、消防联动控制器；

（3）消防控制室图形显示装置、消防控制室；

（4）消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等消防设备；

（5）其他与消防安全有关的设施。

2.乙方负责对甲方建筑物的消防设施进行全面的维护保养，包括但不限于以下内容：

（1）对火灾探测器、手动火灾探测器进行定期检查和保养；

（2）对火灾报警控制器、消防联动控制器进行定期检查和保养；

（3）对消防控制室图形显示装置、消防控制室进行定期检查和保养；

（4）对消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等消防设备进行定期检查和保养；

（5）对其他与消防安全有关的设施进行定期检查和保养。

二、维护保养周期和方法

1.维护保养周期：乙方应定期对甲方的消防设施进行维护保养，具体周期根据设施类型和使用情况确定，但每年不得少于一次。

2.维护保养方法：乙方应采用先进的维护保养技术和方法，确保维护保养质量。同时，乙方应做好维护保养记录，并及时向甲方反馈维护保养情况。

三、质量保证及验收标准

1.乙方应保证维护保养质量符合《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关标准的要求。同时，乙方应向甲方提供维护保养服务过程中的相关记录和数据。

2.甲方有权对乙方的维护保养服务进行验收，并提出改进意见。乙方应及时改进并重新验收，直至符合甲方要求。

四、服务期限及合同金额

1.本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。

2.合同金额为______元，大写______元整。甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付合同款项。乙方在收到款项后应出具合法有效的发票。

五、违约责任及赔偿损失

1.乙方如因自身原因未能按照合同约定履行维护保养服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据损失情况确定。

2.甲方如因自身原因未能按照合同约定向乙方支付款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据损失情况确定。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。本合同的修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XYZ-FM-2024

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑消防设施维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同涉及的建筑消防设施包括：_________（具体设施清单详见附件1）。

1.2乙方需按照相关法律法规及本合同的规定，对以上设施进行维护保养。

二、合同期限

2.1本合同的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、维护保养服务内容

3.1乙方需定期（至少每季度一次）对甲方建筑消防设施进行检查，确保其处于良好运行状态。

3.2乙方在检查过程中，如发现设施存在故障或潜在安全隐患，应及时通知甲方，并提出相应的维修建议。

3.3甲方应根据乙方的建议，及时对设施进行维修保养。乙方也可应甲方的请求，提供必要的维修服务。

四、费用及支付方式

4.1甲方需向乙方支付建筑消防设施维护保养费用，具体金额为_________元/年。该费用已包含乙方的全部成本，包括但不限于人员工资、设备折旧、维修材料等。

4.2甲方应在合同生效后的每个付款周期（每半年或每季度，具体由双方协商确定）向乙方支付相应的维护保养费用。乙方在收到款项后，应向甲方