单位物业服务合同范本5篇.docx

单位物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在小区的物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等服务。

2.甲方应提供高效、优质的服务，确保乙方的生活和工作环境舒适、安全。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，为期______年。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前______天内签订新的合同。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费。具体费用根据乙方所在小区的收费标准而定，包括但不限于房屋面积、设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的管理服务费。如逾期未支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，直至费用支付完毕。

四、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务质量符合相关标准和要求。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时改进并回复乙方。

五、物业管理服务中的权利义务

1.甲方有权要求乙方遵守小区管理规定，并有权对违反规定的行为进行制止和处理。

2.甲方应保护乙方的合法权益，未经乙方同意，不得随意变动乙方房屋的结构和用途。

3.乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并有权对甲方的工作进行监督和评价。

4.乙方应按时支付物业管理服务费，并应配合甲方进行物业管理服务工作。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未提供优质服务、未保护乙方权益等。

2.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付费用、未配合甲方工作等。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（物业使用方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将为乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化、养护和管理。

5.公共安全防范。

6.装饰装修管理服务。

7.车辆停放管理服务。

8.消防管理。

9.保持物业及附属设施处于良好状态，确保物业保值增值。

10.积极配合乙方开展各项文化活动及社区服务工作。

二、物业服务标准

甲方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关标准，确保物业的正常使用。

2.清洁卫生服务应保证物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生，垃圾清理及时，无堆积现象。

3.绿化、美化服务应保证物业共用部位的绿化、美化、养护和管理符合相关标准，为乙方创造优美的居住环境。

4.公共安全防范服务应保证物业的公共安全，有效防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

5.装饰装修管理服务应严格控制装饰装修活动，确保物业的装修质量符合相关标准。

6.车辆停放管理服务应保证物业车辆停放有序，避免乱停乱放现象的发生。

7.消防管理应保证物业的消防安全，确保乙方的人身财产安全。

8.保值增值服务应保证物业及附属设施处于良好状态，为乙方创造更好的居住环境，确保物业的保值增值。

9.积极配合乙方开展各项文化活动及社区服务工作，丰富乙方的业余生活。

三、物业服务费用

乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费用：

1.物业服务费用应根据物业的建筑面积计算，具体收费标准应根据乙方的实际情况与甲方协商确定。

2.