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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字（或盖章）：

日期：年月日

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：

日期：年月日

附件一：房屋附属设施及家具清单

（具体清单内容）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或租赁房屋的资格。

解决办法：核实甲乙双方的身份证件，确保双方为合法的自然人或其他合法组织。

2.明确房屋描述，包括位置、结构、面积等。

解决办法：在合同中详细描述房屋的基本情况，可附上房屋照片或其他相关资料。

3.租赁期限应明确起始和终止日期，避免因期限不明引发的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起始和终止日期，并标明日期格式（如YYYY年MM月DD日）。

4.租金及支付方式应明确，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。

5.押金数额和退还方式应在合同中明确。

解决办法：在合同中明确规定押金数额和退还方式，包括退还押金的条件及时间。

6.甲乙双方的权利和义务应详细列出，避免履行合同过程中发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修、使用、爱护公共设施等方面。

7.违约责任应明确，以便在违