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2024年度城市地铁站A区场地租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4租赁期限

2.5租赁用途

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费承担

3.5物业管理费承担

3.6其他相关费用

4.配套设施建设要求

4.1配套设施清单

4.2配套设施建设标准

4.3配套设施建设期限

4.4配套设施验收标准

4.5配套设施移交手续

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

5.2场地使用要求

5.3场地使用限制

5.4场地使用责任

6.交付及验收

6.1场地交付时间

6.2场地验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

7.3违约金的计算与支付

7.4违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁平面图

10.2附件二：配套设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同未尽事宜

12.1合同未尽事宜的处理原则

12.2合同未尽事宜的处理程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表签字

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁平面图

14.2附件二：配套设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：05678

1.3甲方法定代表人（或负责人）联系方式1.4乙方名称：物业管理公司

1.5乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.6乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：876543210987654321

1.7乙方法定代表人（或负责人）联系方式2.场地租赁基本情况

2.1场地名称：地铁站A区场地

2.2场地位置：市区地铁站A区

2.3场地面积：500平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日

2.5租赁用途：商业用途

3.租金及相关费用

3.1租金标准：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：每月5日前，乙方应向甲方支付当月租金

3.3租金支付时间：每月5日前

3.4水电费承担：乙方承担

3.5物业管理费承担：乙方承担

3.6其他相关费用：根据实际情况另行协商

4.配套设施建设要求

4.1配套设施清单：卫生间、洗手间、电梯、消防设施等

4.2配套设施建设标准：符合国家相关标准

4.3配套设施建设期限：自合同签订之日起3个月内完成

4.4配套设施验收标准：符合合同约定及国家相关标准

4.5配套设施移交手续：乙方应在设施建设完成后7日内向甲方提供相关验收文件

5.场地使用条件

5.1场地使用范围：仅限于合同约定的租赁用途

5.2场地使用要求：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途

5.3场地使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租或分租给第三方

5.4场地使用责任：乙方应对场地使用过程中产生的所有责任承担全部责任

6.交付及验收

6.1场地交付时间：合同签订后15日内，乙方应向甲方交付符合合同约定的场地

6.2场地验收标准：场地应符合合同约定及国家相关标准

6.3验收程序：乙方应在场地交付后7日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后3日内完成验收

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至符合合同约定及国家相关标准

7.违约责任

7.1甲方的违约责任：如甲方未按时交付场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

7.2乙方的违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%

7.3违约金的计算与支付：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止

7.4违约责