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房管局登记备案的房屋转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经协商一致，同意就甲方名下的房屋进行转让，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋内部设施包括：；

6.房屋附属设施包括：；

7.房屋租金情况为：；

8.房屋出租情况为：；

9.房屋抵押情况为：；

10.房屋其他权利限制情况为：。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：元；

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币：元；

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付剩余房款人民币：元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋转让后的权利义务

1.乙方在房屋转让后享有房屋的使用权、收益权、处分权等权利；

2.乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费、水电费等费用；

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失；

2.若乙方未能按时支付房款或违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局备案一份。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出售人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋，按照平等自愿、互利共赢的原则，达成以下房屋转让协议，以兹信守。为明确双方权利和义务，特制定本合同，内容如下：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：______________，建筑面积：______平方米，用途：______，房屋结构：______，房屋层次及房间号：________________。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）______元整（小写______元）的价格转让给乙方。该价格包含了房屋的装修、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）______元整（小写______元）；

（3）在办理房屋交付手续时支付尾款人民币（大写）______元整（小写______元）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。如有瑕疵，甲方应负责解决并承担一切责任。

2.甲方应在合同签订后的______日内将房屋所有权证办理过户至乙方名下。

第四条房屋交付

1.甲方应于办理完毕房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施完好无损，并符合合同约定的使用状况。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应按照未履行部分价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付该房屋转让过程中产生的所有税费。

篇3

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：__________________