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2024年度商业地产项目土地承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.土地承包双方基本信息

3.土地承包范围与位置

4.土地承包期限与起止日期

5.土地承包面积与用途

6.土地承包费用及支付方式

7.土地承包使用条件与限制

8.土地承包权利与义务

9.土地承包合同变更与解除

10.土地承包合同纠纷解决

11.合同生效、终止及续约

12.合同附件与补充协议

13.合同签订日期与地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同订立背景：甲方（土地所有者）拟将位于[具体地点]的[具体面积]土地承包给乙方（土地使用者）用于[具体用途]。

第二条土地承包双方基本信息

2.1甲方（土地所有者）：

名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方（土地使用者）：

名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条土地承包范围与位置

3.1土地承包范围：本合同所指土地承包范围为甲方拥有的位于[具体地点]的[具体面积]土地。

第四条土地承包期限与起止日期

4.1土地承包期限：自[承包起始日期]至[承包终止日期]，共计[承包期限]年。

第五条土地承包面积与用途

5.1土地承包面积：[具体面积]平方米。

5.2土地承包用途：[具体用途]，包括但不限于[具体用途详情]。

第六条土地承包费用及支付方式

6.1土地承包费用：[具体费用金额]元，按年支付。

6.2支付方式：乙方应于每年的[具体日期]前，将承包费用一次性汇入甲方指定账户。

第七条土地承包使用条件与限制

7.1乙方在承包土地上开展活动时，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，确保土地用途合法合规。

7.2乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可变更。

7.3乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染和生态破坏。

7.4乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得浪费、滥用土地资源。

7.5甲方有权对乙方在承包土地上的活动进行监督检查，乙方应予以配合。

第八条土地承包权利与义务

8.1甲方权利：

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地用途合法合规。

8.1.2甲方有权监督乙方在承包土地上的活动，并要求乙方遵守相关法律法规。

8.1.3甲方有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的法律措施。

8.2甲方义务：

8.2.1甲方应向乙方提供符合合同约定的土地，并确保土地质量符合国家标准。

8.2.2甲方应保障乙方在承包土地上的合法权益，不得非法干涉乙方正常经营活动。

8.2.3甲方应配合乙方在土地上的合理使用，并协助解决乙方在土地使用过程中遇到的问题。

8.3乙方权利：

8.3.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地承包权。

8.3.2乙方有权在合同约定的范围内，对土地进行合理开发和利用。

8.3.3乙方有权要求甲方履行合同义务，确保土地承包权的实现。

8.4乙方义务：

8.4.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

8.4.2乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得造成土地污染和生态破坏。

8.4.3乙方应按照合同约定支付土地承包费用，并按时履行合同义务。

第九条土地承包合同变更与解除

9.1合同变更：

9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2变更后的合同应书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：

9.2.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.2.1.1甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地。

9.2.1.2乙方未按合同约定支付土地承包费用。

9.2.1.3乙方擅自改变土地用途或造成土地污染、生态破坏。

9.2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十条土地承包合同纠纷解决

10.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一项合同生效、终止及续约

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期满后，如双方无异议，可协商续约。

11.3合同终止时，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

第十二项合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于土地承包范围图、付款凭证等。

12.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第十三项合同签订日期与地点