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2024年度危房改造拆迁房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.危房改造拆迁情况

3.1政策依据

3.2改造范围

3.3拆迁补偿

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权证办理

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋接收标准

6.3质量保证

7.违约责任

7.1协议甲方违约责任

7.2协议乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.其他约定

11.1其他权利义务

11.2通知方式

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同签署日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：甲方全称，住所地址，法定代表人姓名，联系电话。

1.2协议乙方：乙方全称，住所地址，法定代表人姓名，联系电话。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：具体地址，所属区域。

2.2房屋面积：建筑面积、使用面积等详细数据。

2.3房屋结构：房屋类型、建筑年代、建筑结构等。

3.危房改造拆迁情况

3.1政策依据：《危房改造拆迁政策文件名称及编号》。

3.2改造范围：具体改造项目、范围、标准等。

3.3拆迁补偿：补偿方式、补偿金额、补偿期限等。

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格：房屋买卖成交价格。

4.2付款方式：付款时间、付款方式、付款比例等。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间：房屋产权转移完成时间。

5.2产权转移手续：办理产权转移所需手续、费用等。

5.3产权证办理：产权证办理时间、办理机构、费用等。

6.交付与接收

6.1房屋交付时间：房屋交付具体时间。

6.2房屋接收标准：房屋接收质量标准、验收流程等。

6.3质量保证：房屋质量保证期限、保修范围等。

7.违约责任

7.1协议甲方违约责任：

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

2.若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除合同并要求赔偿；

3.若甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付违约金。

7.2协议乙方违约责任：

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金；

2.若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方有权解除合同并要求赔偿；

3.若乙方未按约定接收房屋，应向甲方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若选择仲裁，争议应提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效

1.双方已完成合同约定的所有交付和付款义务；

2.所需的政府批准或其他必要的手续已获得。

9.2合同生效时间：本合同自2004年5月1日起生效。

10.合同变更与解除

10.1合同变更：任何一方提出变更本合同内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容生效。

10.2合同解除：

1.双方协商一致，可解除本合同；

2.一方违约，另一方有权解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.其他约定

11.1其他权利义务：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自的义务，并享有相应的权利。

1.直接送达；

2.邮寄；

3.传真；

4.电子邮件。

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同；

12.2附件二：房屋产权证复印件；

12.3附件三：危房改造拆迁相关文件。

13.合同份数

13.1合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份。

14.合同签署日期

14.1签署日期：本合同自2004年5月1日起签署。

14.2签署地点：甲乙双方约定的签署地点。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、政府相关部门等。

15.2第三方职责：

1.中介机构：协助甲乙双方