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2024年滁州房屋租赁合同范本（含租赁双方纠纷解决机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2租赁期间房屋损坏处理

7.3疏浚、绿化责任

8.附属设施的使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

9.纠纷解决机制

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决程序

9.3纠纷解决期限

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同生效日期

14.3合同争议解决法律适用

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方全称：

法定代表人或负责人姓名：

联系电话：

电子邮箱：

注册地址：

1.2承租方基本信息

承租方全称：

法定代表人或负责人姓名：

联系电话：

电子邮箱：

注册地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：滁州市区路号栋单元室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、餐桌、床、衣柜、沙发、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，需在租赁期满前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在30日内将房屋及附属设施完好归还租赁方，租赁方应在收到归还房屋后的10个工作日内退还押金。

6.使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或以其他任何方式转让。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构及用途。

6.3维修责任：租赁期间房屋及附属设施的自然损耗由承租方承担，其他损坏由承租方负责维修或赔偿。

7.维修与养护

7.1房屋维修责任：租赁期间房屋主体结构的维修由租赁方负责，房屋内部设施的维修由承租方负责。

7.2租赁期间房屋损坏处理：房屋损坏后，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在收到通知后5个工作日内进行维修。

7.3疏浚、绿化责任：租赁期间房屋周边的疏浚、绿化工作由租赁方负责。

8.附属设施的使用

8.1附属设施清单

水电表

燃气表

电梯

楼梯

垃圾桶

停车场

8.2附属设施使用规定

水电表、燃气表使用需遵守国家相关规定，合理使用，避免浪费。

电梯、楼梯等公共设施仅供租赁方及承租方使用，不得擅自损坏或挪作他用。

垃圾桶使用需按照物业管理规定，分类投放垃圾。

停车场仅供租赁方及承租方车辆使用，外来车辆需经租赁方同意后方可进入。

9.纠纷解决机制