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2024年大连市二手房房产经纪服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.服务内容

3.1房产信息发布

3.2房产带看服务

3.3房产交易协助

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（房产经纪机构）：大连市房产经纪有限公司

乙方（委托方）：

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产位置

大连市中山区路号

2.2房产面积

100平方米

2.3房产产权

独立产权

2.4房产用途

住宅

3.服务内容

3.1房产信息发布

甲方负责在合法范围内将乙方提供的房产信息在各大房地产平台上进行发布。

3.2房产带看服务

甲方为有意向的购房者提供房产带看服务，协助双方进行洽谈。

3.3房产交易协助

甲方协助乙方与购房者进行房产交易，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。

4.服务费用

4.1服务费用总额

人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2付款方式

甲方开具正规发票后，乙方支付50%的服务费用，剩余50%在房产交易完成后支付。

4.3付款时间

首付款在签订本合同时支付，尾款在房产过户手续办理完毕后支付。

5.服务期限

5.1服务开始时间

自本合同签订之日起

5.2服务结束时间

房产交易完成之日或本合同约定的服务期限届满

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息定义

本合同中的必威体育官网网址信息包括但不限于房产信息、交易信息、客户信息等。

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.3必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按照约定提供服务或提供虚假信息；乙方未按照约定支付服务费用；双方违反必威体育官网网址义务等。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。

7.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交大连市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

大连市仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1合同解除条件

发生不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约经对方书面通知后未在合理期限内纠正；双方协商一致解除合同等。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并终止合同约定的权利和义务。

10.合同生效

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定生效之日起生效。

11.合同变更

11.1合同变更条件

合同内容需要变更时，双方应书面协商一致。

11.2合同变更程序

合同变更需以书面形式进行，变更后的合同内容作为原合同的补充或修改部分。

11.3合同变更后果

合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的义务。

12.合同解除

12.1合同解除条件

合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规规定或合同约定应当解除合同的情形。

12.2合同解除程序

合同解除需以书面形式进行，解除通知应在合同履行完毕或解除条件成就后送达对方。

12.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务