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商品房买卖合同样书常用版7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该房屋”），具体房屋信息详见本合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付使用前，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋质量保证书和使用说明书等相关文件。

第四条房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料，并支付相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应负责解决，并承担相应违约责任。

第六条保修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

附件：商品房详细信息、房屋平面图等。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体房屋信息如下：

（此处详细填写房屋的位置、面积、户型、结构等详细信息。）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整。

（2）______年______月______日前，支付房款人民币______元整。

（3）房屋交付时，支付尾款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的权属证明文件及竣工验收合格证明。

四、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.乙方应按时接收房屋，并在房屋交付后履行相应的维护义务。

五、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取