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2024年，日常房屋租住过程服务合同（强力推荐）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修费用承担

7.3维修通知与期限

8.房屋租赁变更

8.1房屋租赁合同变更条件

8.2变更流程

8.3变更后的合同效力

9.房屋租赁终止

9.1房屋租赁合同终止条件

9.2终止通知与期限

9.3房屋返还及退还押金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除通知与期限

12.3解除后的合同效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋位置

甲方提供的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积

甲方提供的房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层楼，结构为____。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：家具、电器、厨具等，具体清单见附件二。

第三条租赁双方信息

3.1房东信息

甲方（出租方）姓名：____；身份证号码：____。

3.2租客信息

乙方（承租方）姓名：____；身份证号码：____。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月____元人民币。

4.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金____元人民币。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋并结清所有费用；

2.房屋及设施无损坏，且乙方已支付完毕所有费用。

5.3押金退还流程

乙方在租赁期满后，将房屋及设施完好无损地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第六条房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方不得在房屋内进行违法活动；

3.乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

6.2房屋维护责任

1.乙方应负责保持房屋及设施的良好状态，如有损坏应及时修复或赔偿；

2.甲方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修保养。

6.3房屋损坏赔偿

1.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿；

2.甲方因维修房屋及设施产生的费用，由甲方承担。

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围

1.房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修；

2.房屋内设施的维修，包括但不限于：水电、管道、空调、电梯等。

7.2维修费用承担

1.房屋主体结构、外墙、屋顶等的维修费用，由甲方承担；

2.房屋内设施的维修费用，如属乙方使用不当造成的，由乙方承担；

3.如属正常使用磨损，维修费用由双方协商承担。

第八条房屋租赁变更

8.1房屋租赁合同变更条件

1.因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

2.双方协商一致，且不影响房屋的租赁用途；

3.法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。

8.2变更流程

1.双方协商一致后，应在本合同上注明变更内容；

2.变更内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；

3.变更后的合同效力等同于原合同。

8.3变更后的合同效力

变更后的合同内容与本合同具有同等法