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2024年度新型环保材料研发中心厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语解释

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期付款责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2定义

（1）“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物，包括但不限于生产车间、办公室等设施。

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用厂房的起始日至终止日。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

（4）“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.3术语解释

对本合同中未明确规定的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况

甲方提供的厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，使用年限为[具体使用年限]。

2.2租赁面积

乙方租赁的厂房面积为[具体租赁面积]平方米，具体范围以甲方提供的租赁图纸为准。

2.3租赁用途

乙方租赁的厂房仅用于[具体租赁用途]，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁延期

如需延期租赁，乙方应提前[具体提前天数]书面通知甲方，经双方协商一致后签订租赁延期协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2租金支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的账户。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]%。

第五条租赁费用

5.1水电费

乙方应按照实际使用情况向供水、供电部门支付水电费，并按时缴纳。

5.2物业费

乙方应按照甲方提供的收费标准支付物业费。

5.3其他费用

除租金、水电费、物业费外，乙方应承担的其他费用包括但不限于税费、维修费等。

第六条使用规定

6.1使用范围

乙方应在租赁的厂房内进行[具体租赁用途]相关活动。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规的活动；

（2）危害公共安全和他人合法权益的行为；

（3）擅自改变厂房结构或用途；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.3维修责任

乙方在使用厂房过程中，应保持厂房的完好状态，如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元。

7.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

7.3保证金支付方式

保证金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将保证金汇入甲方指定的账户。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金的；

（2）乙方擅自改变厂房用途或结构，造成损失的；

（3）乙方违反使用规定，造成厂房损坏或他人损失的；

（4）乙方未按约定履行合同义务，给甲方造成损失的；

（5）甲方违反合同约定，未按约定提供厂房或设施的；

（6）其他违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任

（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双