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2024年度北仑区精装住宅租赁合同（含家具电器配置）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及流程

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.家具电器配置及使用

6.1家具电器清单

6.2家具电器使用规定

6.3故意损坏赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容

8.2附加服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：家具电器清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：_________

法定代表人/负责人：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

1.2承租方基本信息

承租方名称（个人）：_________

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金金额：每月人民币_________元整。

银行名称：_________

银行账户：_________

账户名称：_________

3.4租金调整机制：租金在租赁期间保持不变，除非政府相关政策调整。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额：人民币_________元整。

4.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付。

4.3押金退还条件及流程：

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

退还押金时，需提供房屋及附属设施无损坏的证明材料。

退还押金流程：承租方提出退还押金申请，租赁方在收到申请后的_________个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则：

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

不得在房屋内从事违法活动。

不得损害房屋及附属设施。

5.2房屋维护责任：

房屋及附属设施的正常维护责任由租赁方承担。

承租方在使用过程中，如造成房屋及附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。

5.3故意损坏赔偿：

承租方如因故意损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.家具电器配置及使用

6.1家具电器清单：

家具：_________

电器：_________

6.2家具电器使用规定：

家具电器仅供居住使用，不得用于商业活动。

承租方应妥善使用家具电器，不得擅自拆卸、改造。

6.3故意损坏赔偿：

承租方如因故意损坏家具电器，应承担相应的赔偿责任。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：自_________年_________月_________日起。

7.2房屋验收标准：

房屋及附属设施完好无损。

家具电器齐全且无损坏。

7.3验收流程：

承租方在房屋交付前_________个工作日内与租赁方共同进行房屋验收。

验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

如验收不合格，双方应在验收报告上注明不合格项目，并协商整改。

8.附加服务及费用

8.1附加服务内容：

房屋清洁服务：租赁方提供首次房屋清洁服务，费用已包含在押金中。

网络服务：房屋内已安装宽带网络，租赁方负责网络费用。

电梯卡及门禁卡：租赁方提供电梯卡及门禁卡，租赁期间免费使用。

8.2附加服务费用：

房屋清洁服务：首次清洁费用已包含在押金中，后续清洁服务费用为每次人民币_________元。

网络服务：租赁方负责网络费用，每月人民币_____